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长沙住房公积金缴纳比例网友问答

提到住房公积金,相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告,但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金,恐怕就知之甚少了。而此前中华工商时报的一项调查显示,仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。中新网财经频道特根据各地住房公积金管理中心公布的政策,统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例,其中,北京单位和职工的缴存比例均为12%,而广州单位和职工的缴存比例在5%-20%之间自行选择。个人缴存比例的选择最好根据自己的工资等级和现金使用情况来决定。

问:长沙住房公积金缴纳比例是多少?

答:公积金缴存比例是根据您的单位性质决定的:1、财政全额预算单位的缴存比例为12%;2、财政差额预算和自收自支事业单位缴存比例不低于10%;3、国有、外商投资企业等单位,缴存比例不得低于8%;4、其他单位缴存比例不低于5%。

按照国务院《住房公积金管理条例》第十八条之规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

长沙住房公积金的缴存比例是怎样的?

最高额度公积金贷款利率

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

计算公式

1.按实际缴存比例:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

2.按还贷能力:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3.按房屋价格,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

新闻链接:网曝长沙公积金管理中心员工公积金缴存比例高

“一个季度,12台车平均每台每月烧5600元油,一台车的维修费高达4.5万,太坑爹了!”今天上午,有网友在某社区发帖称:“看到长沙住房公积金管理中心2012三公经费顿时泪流满面!”

网友提供资料显示,该中心职工公积金缴存比例高得惊人,占基本工资近50%;中心开支大,前三个季度的支出费用就超过全年预算总支出;还质疑公车养护费用高。面对质疑,长沙市住房公积金管理中心办公室负责人沈资江今日作出回应。

【质疑一】 公积金缴存比例高?

网友称,一般职工的公积金按8%缴纳,但该中心公积金占基本工资的比例近50%。记者看到,在“2012年预算经费批复”中,该中心基本工资支出为105.93万元,住房公积金支出为44.88万元,公积金占基本工资比例接近50%。

回应:按政府有关规定,中心职工公积金按总工资12%的比例缴存,这个工资包括了基本工资、津贴补贴、奖金三项。在“2012年预算经费批复”中,该中心三项支出达373.99万元,符合规定的12%的缴存比例。

【质疑二】三个季度支出超全年预算?

网友称,该中心2012年预算经费批复总支出为1677.39万元。但中心2012年9月30日出具的收入支出总表中,前三个季度的费用支出就达到17238277.52元,已超过全年预算。

回应:因工作需要,2012年初该中心面向社会公开招聘了25名工作人员,直到当年6月,这些工作人员才办完手续发放工资。另外,还为这批工作人员添置了办公设备,这些费用都没纳入当年预算。因此,前三个季度的支出费用才超过了全年预算总支出。

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