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公积金贷款担保公司相关知识汇总

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

使用公积金贷款购房是多数市民选择的购房方式,然而,有的人并不能很好的搞懂公积金贷款的流程及手续,现在好了,只要职工申请公积金贷款由担保公司担保,将不再需要第三方自然人担保,同时也不需用提供其他现房抵押,只要借款人向临沂市房地产置业担保有限公司申请担保,借款人就可方便、快捷的申请到公积金贷款。

一、什么是住房公积金贷款担保

住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司(以下简称担保公司)根据个人住房贷款申请人的要求,与购房人签订抵押担保合同,为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。

二、公积金贷款担保公司业务种类

目前住房公积金贷款担保类型主要包括新建商品房担保、二手房担保、开发项目期间责任担保等形式。

三、公积金贷款担保公司担保方式

目前购房贷款主要有两种方式:一是用所购住房抵押,二是担保公司担保方式。

四、公积金贷款担保公司担保好处

由公积金贷款担保公司担保申请公积金贷款手续简便,省心省力、费用低廉。贷款五年(含五年)以下的,担保服务费按贷款额的4‰收取;贷款五年以上的,担保服务费按贷款额的5‰收取。假如您贷款10万元,担保公司只收取四、五百元的担保费。这个收费标准与其他市地相比也是较低的,而且是一次性收取。

担保公司提供的住房贷款担保业务除了个人住房公积金贷款担保外,还根据借款人的需要,提供个人住房商业贷款担保以及二者组合贷款担保。
 

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