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潍坊市民买房使用公积金贷款碰壁

潍坊市住房公积金管理中心(网址:http://www.wfgjj.gov.cn/index.jsp)是直属市政府领导的不以营利为目的的全额事业单位,负责全市住房公积金的缴存、使用、提起、核算而后贷款等管理工作。十几年来,中心以住房公积金“取之于民,用之于民”为宗旨,不断扩大住房公积金制度覆盖面,同时加大住房公积金贷款发放力度,以严格的管理和优质的服务赢得了政府的信任和人民群众的好评。

中心内部设置5个科室。分别是:综合科、管理科、贷款科、财会科、监督检查科。

办公地点:东风东街与东方路交叉路口阳光大厦22楼西厅

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潍坊不少楼盘不待见公积金 市民贷款多次碰壁

近日,市民王先生告诉记者,用住房公积金买房真有点费劲。8月10日,记者走访山东潍坊城区多家正在热卖的楼盘了解到,部分楼盘未与市住房公积金管理中心合作,合作的楼盘也大都有一些条件限制。

“我看了差不多七八个楼盘,好几个都说他们楼盘没有跟市住房公积金管理中心合作,所以不能用公积金贷款。还有几个楼盘说可以用公积金贷款,但是只有在市住房公积金管理中心缴纳才行。我的单位在高新区,我想买的房子也在高新区,凭什么在高新区缴纳的公积金就不能用?”王先生告诉记者。

对此,记者采访了潍坊市某担保公司的业务经理姜先生,他告诉记者,用公积金贷款买房,直接找开发商询问情况就行,担保公司和小额贷款公司很少涉及公积金贷款业务。

“据我所知,最近公积金贷款比较难办理,与前段时间银行资金紧张多少有些联系,而且最近部分地区公积金告急。为了解决公积金带来的麻烦,一些地区开始尝试‘公转商’和提高公积金缴存的‘上限和下限’。”在另一家担保公司做业务主管的李女士告诉记者,因为公积金贷款利率低,银行不愿意放款。

业内人士陈女士告诉记者,公积金贷款难是银行贷款的问题,因为银行上半年办理的贷款太多,下半年剩下的计划少了,所以银行都在选择潜力大的行业。“不光公积金贷款问题多,商业贷款最近也吃紧。”陈女士说。

记者电话询问了潍坊市住房公积金管理中心贷款科。工作人员告诉记者,现在用公积金贷款需要准备购房合同以及首付款合同等材料。当记者问及贷款多长时间才能办下来时。“这个不好说,得很长时间。”该工作人员思考了一会儿回答道,之后便挂掉了电话。

 

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