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住房公积金能买车吗?为什么?

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。很多人在网上咨询:住房公积金能买车吗?

住房公积金能买车吗

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的,是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金,促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设,提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。为了实现建立住房公积金制度的目的,根据住房公积金制度的特征,行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定,对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理,使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使,受到了一定程度的限制,是一种受限制的所有权。具体表现为:

  1. 住房公积金在未被提取前,职工并不能实际占有,而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心,在受委托银行设立的专户内统一管理。
  2. 住房公积金专项用于住房方面的支出,如:购买、建造、翻建、大修自住住房,不能挪作他用,只有在规定的条件出现时才允许提取。
  3. 住房公积金不能随职工个人的意愿决定保值方法和收益率,而是按照国家政策规定统一进行保值。
  4. 住房公积金是个人的专项资金,没有可转让性,在未被所有人以现金形式提取以前,所有人除可用于住房支出外,没有其他处分权。

现实生活中,住房公积金是不能随意提取的,有些人急于求成,看街上有提取公积金的广告,就打电话询问,进而上当受骗。住房公积金能买车吗?答案是显而易见的。

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放宽住房公积金买车可能的利空影响

2009年全国人大代表提议将“住房公积金”改为“住房、买车公积金”,允许市民用公积金贷款买车。但是对于用公积金贷款买车这一提案,国家没有做出相关的调整政策,始终维持原有的法规政策。这主要是基于公积金贷款买车可能出现的利空影响:

  • 1.用改善民生问题的国家福利,用来“奢侈消费”,使得未购房者实现住房梦想更遥远。
  • 2.对“信用卡效应”和“冲动消费”推波助澜,拉动了暂时的汽车销量,但在养车的基础上进行还贷,增大了部分买车者的压力。
  • 3.用公积金贷款买车可能使得不具备买车能力的人提前透支消费,成为暂时的“兴奋剂”。

办理住房公积金贷款应当遵循的步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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关键词:住房公积金  社会保险  
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