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父母能以子女名义进行公积金贷款申请吗?

很多中老年网友年龄离退休只有两三年,贷款年限过短,还款压力大,很多人想通过以子女的名义申请住房公积金贷款的方式,减轻还款压力。父母能以子女名义进行公积金贷款申请吗?

父母是可以以子女的名义进行住房公积金贷款申请的,但须满足以下条件:首先,借款人须是购房合同上的买卖人。若是希望拉长贷款年限,按照相关规定,子女须是产权共有人,且正常缴存了住房公积金并同时符合贷款的其他条件。举个例子,您是购房人,您和配偶方的最高可贷年限是3年,申请贷款50万,为缓解还款压力,想贷20年。那么,该子女须同时符合以下条件:是产权共有人;正常连续一年缴存住房公积金;无公积金贷款余额,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。在经银行及中心的审查后,符合条件的可按子女的最长可贷年限申请贷款。

公积金贷款申请——相关资讯

沈阳公积金贷款申请条件

根据沈住公号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:

1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。

2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年。

3、购房的首付款不低于规定比例。

申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的,贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。

申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

贷款时,还要依据借款申请人及共同申请人的还款能力、信用记录及所购房楼盘情况等因素来确定首付款比例及贷款额度。

南京住房公积金贷款申请条件

(一)借款人具有南京市城镇常住户口或暂住证,且有完全民事行为能力。

(二)申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数,下同)以上。

(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。

(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%;二手房首期付款的金额不低于总房款的40%;建修房自筹资金不少于建修房总额的50%。

(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;无影响贷款偿还能力的其他债务;信用良好。

(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,任何一方均不能再次申请公积金贷款。

借款人还清公积金贷款本息后,再次申请公积金贷款的,其最高额度由南京住房公积金管理委员会确定。

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