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由于公积金贷款利率低于商业贷款，一直是市民住房贷款的重要渠道。正是由于公积金贷款利率仍较优惠折扣后的商业贷款利率低这一大显著优势，故倍受老百姓的“青睐”，目前已有越来越多的公积金缴存职工把公积金贷款作为置业贷款的首选。住房公积金贷款利率是多少?住房公积金个人住房贷款利率调整了怎么办?这是很多人心中的疑问。

公积金贷款利率低

众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。

对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。目前潍坊市贷款额度以下述条件的平均额度为借款人的参考贷款额度：

1、所购自住住房价款的70%，旧房不能超过房屋价款的50%；

2、夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至离、退休前累计缴存总额的2倍，单身借款人不超过3倍；

3、贷款期限在5年以下的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的50%，贷款期限在6年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的40%（不含一年期内的贷款）。

公积金贷款利率是多少

各地公积金贷款利率执行中国人民银行公积金贷款利率相关规定。目前，住房公积金个人住房贷款年利率：1—5年(含)4.0%，5年以上4.5%。在贷款期内如遇法定利率调整，于调整日次年1月1日起，按原档次调整后的利率执行。

公积金贷款利率——相关链接

鄂尔多斯市公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。遇法定利率调整时，贷款期限在一年以内（含一年）的，执行合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，于下年1月1日起，按借款合同约定期限相应的档次执行新的利率标准。

成都公积金贷款“门槛”提高

日前，成都住房公积金管理中心发布公积金贷款新规细则。细则规定，公积金贷款额度为缴存余额的20倍，首套房建筑面积在144平方米以上再购房不能使用公积金贷款。细则将于11月1日起实行。