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成都租房公积金提取申请条件及流程介绍

目前,根据法律规定,我国很多城市在租房时也可以使用住房公积金了,成都就是其中之一,但是要按照相关程序区操作。可是,有很多人还不了解租房公积金提取申请条件及提取流程。本文将为大家介绍成都租房公积金提取申请条件及流程,希望对网友们有所帮助。

如何申请租房公积金提取?

1.租赁住房自住的,可以申请租房提取住房公积金。

2.申请租房提取住房公积金,需要提供材料如下:有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金 额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核 表》,中心在受理提取人的申请后,需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实,并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

租房公积金提取流程

第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证 原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。

第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

租房公积金提取需要提交的材料:

一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。

二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

北京租房公积金提取难

北京规定,房租支出超出家庭工资收入5%的,可以提取住房公积金。可是实际执行过程中,因为房东不配合,租房者很难提取租房公积金。蔡女士的房租一个月是2000元,而工资一个月是5000元,房租支出早就超过家庭工资收入的5%。按此规定,蔡女士应该可以在离职前用租房的名义来提取公积金。

北京住房公积金网上明确规定,因支付房租首次提取住房公积金时应备齐房屋租赁合同、房租完税发票、个人身份证及银行储蓄账号。其中,完税发票须由房主携身份证、房产证到地税部门申报、对出租房屋缴纳税款后方可获得。

对照上述规定,蔡女士赶紧跟她的房东杨先生联系,想让杨先生给她房租完税发票。但是令蔡女士失望的是,杨先生一口回绝了蔡女士的要求。“缴纳租房所得税后,我这个房子就得在财政局和税务局那边备案了,那还不得年年都要缴税了?”

记者对身边人群做了一个简单的小调查,发现很少有租赁房上报备案的房屋业主。一位税务代征点的工作人员告诉记者,九成房主都没有缴纳个人出租房产税。

武汉租房公积金提取如何办理?

提取公积金主要有以下两种方式:

1.通过市场租赁方式租赁住,每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算),应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次,职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用,扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分,且单身职工每月最高提取额度不超过600元,夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。承租期内,一年一次,每次只能取一年的。计算的每月补贴差额,提取金额按12个月算。

2.租赁本市政府廉租房,就是租赁本市政府廉租房的,可在租赁期内每年提取住房公积金1次,职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。

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关键词:住房公积金  公积金提取  
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