在不少论坛里都有看到网友提问关于能否用公积金贷款买车的帖子。有些人由于短期内不会动用住房公积金买房,就想知道用住房公积金可以买车吗?原则上讲,目前国家不允许用公积金贷款买车的,但有很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者,这里面要么是有陷阱存在,要么就需要弄虚作假以其他名义来操作,为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。
公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。目前,法律规定,公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。在实际使用中:
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。
汽车和房地产是国民经济的两大实体行业。从刚性需求的考虑着眼,汽车比不过房地产。从表面的数据看,世界范围内70%的汽车是贷款购买的。而在中国,这个数字从2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理:如果能够放开汽车贷款门槛,那么这将大大刺激汽车市场的增长。但是事实可能不完全如此。由于现阶段的财富分配方式的问题,如今通过贷款买车的汽车消费群体依然不够成熟。以杭州为例:在杭州,如果用公积金贷款买车,按照房地产最低首付20%的按揭方式,以每月买车后平均用车成本2000元计算,加上80%的按揭成本利息折算下来,每月成本也至少要在2500元左右。也就是说,一个按揭买车的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中国,如今能够承受这样消费压力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本这个家庭来说没有什么大的问题,那么他们是否需要用住房公积金买车呢?
用住房公积金买车违背公积金设立初衷
在我国,住房公积金是解决居民住房的一项福利政策,而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车,则将完全颠覆了公积金设立的初衷,因为公积金中心和银行不一样,所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。况且,本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便,如果真要用公积金买车,这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外,汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作,如果公积金插手,必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看,无论国家怎样扶持汽车产业的发展,公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。
银行车贷:银行汽车贷款业务目前不再是普通大众首选,虽然它有贷款额度大、贷款时间较长以及无汽车品牌要求等等优势,但手续较为麻烦,通常对贷款人的固定或现金资产有较高要求。这种方式比较适合购买豪华品牌的消费群体,一来他们拥有较为强大的经济后盾(包括房产,公司、金融投资项目、有价证劵等等),二来他们对于银行利息也不是太敏感(相对于民间借贷利率而言,贷款额度在购车者手里可以产生更大收益),三是银行直接放贷也避免了汽车金融公司或担保公司需要产生更多的费用。
信用卡车贷:信用卡的普及为提前消费带来了许多便利。信用卡车贷的最显著优势在于贷款利率。单从贷款利率来看,信用卡刷卡分期占有较大的优势。甚至有的银行还不定期与合作汽车厂商推出免手续费的活动,这无疑降低了许多消费者的购车负担。
汽车金融车贷:汽车金融车贷不需贷款购车者提供任何担保,只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力,个人信用良好即可,与信用卡分期车贷比较接近。另外,汽车金融车贷并无本地户口限制,只需要提供近期几个月水/电/燃气/电话交费单据即可。汽车金融公司首付比例一般可以从20%起,还款期为1-5年。虽然利息高于同期银行车贷,但是还款比较灵活,甚至可以申请延期以及弹性尾款支付方式。碰到汽车厂商促销活动,还能享受一年期的0利率优惠,减轻了车主负担。
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