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宜宾公积金贷款手续简化

公积金在实际生活中虽然很受关注,但是因为其手续麻烦阻碍了很多人的选择。不少开发商在推荐商贷或者公积金贷款时也抓住了这一点主推商贷和忽略公积金贷款。有超过56%网友都认为,公积金贷款手续太过繁琐,时间过长。近日,宜宾市住房公积金管理中心对宜宾住房公积金贷款相关规定做出调整,采取延长申请有效期和取消出示“收入证明”资料等政策以简化公积金申请手续。

宜宾市住房公积金管理中心信贷科有关负责人介绍,这次调整首先延长了申请有效期。根据新政中规定,购买新房按揭贷款申请有效期,从签订正式合同六个月调整为一年以内有效。此外,之前申请公积金贷款需要贷款人提供“收入证明”材料,而此次政策变化,对于已缴存公积金的职工,可以直接以住房公积金缴存状况或者纳税凭证作为收入依据,不用再到工作单位开具“收入证明”。

这次政策调整还涉及“双证”抵押贷款。据了解,在两年内取得的“双证”也可抵押贷款。借款职工购买没有签定按揭合作协议的楼盘和按揭合作期结束后未销售的剩余楼盘住房,可在购房合同签订后之日起2年内取得房屋所有权证和国有土地使用证,办理所购住房抵押贷款。

公积金贷款手续——相关链接

上海公积金贷款手续有哪些

第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。

第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

首次购房公积金贷款手续复杂

公积金在实际生活中虽然很受关注,但是因为其手续麻烦阻碍了很多人的选择。不少开发商在推荐商贷或者公积金贷款时也抓住了这一点主推商贷和忽略公积金贷款。有超过56%网友都认为,公积金贷款的审批手续太过繁琐,时间过长。

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