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目前，随着限购令的实施，各地涌现出一片社保代交公司，但是大家一定要注意，这些社保代交公司的承诺看起来很美，却真的信不得。如果请社保代交公司违规操作，将会付出代价。为避免假社保等问题的发生，济南市房管部门建立了信用档案体系，一经落实造假责任主体，工作人员会将责任方的身份信息、申请房屋信息、申请登记类型、具体造假情形等内容录入房屋登记主体信用档案，将其列入信用体系黑名单，定期在网站上向社会公示。

限购两年假社保查出千份

济南市房管部门统计，从2011年3月济南实行限购政策以来，房管局查出的假社保、假纳税等证明近千份。为了避免此类问题的发生，济南市房管部门建立了信用档案体系，一经落实造假责任主体，工作人员会将责任方的身份信息、申请房屋信息、申请登记类型、具体造假情形等内容录入房屋登记主体信用档案，将其列入信用体系黑名单，定期在网站上向社会公示。对于开发企业和中介机构造假的，除追究当事人法律责任外，登记中心还会将造假情况通知其行业主管部门，并建议依情节轻重注销或暂停其营业执照或资质证书。

提供社保代交公司的虚假证明 房产证没法办

下一步房管部门还将推进与相关部门的信息共享机制。尽快建立土地、规划、城乡建设、公证、社保、民政等有关部门之间的信息系统联网共享机制，保证各部门业务办理过程中能即时查验相关事项，核实申报信息，从而进一步有效防范虚假资料骗取房产登记行为。

“济南限购细则中明确表示，因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”济南市城乡建设委相关负责人提醒，中介或代理公司“帮忙”代交社保证明，是违法违规行为，一经查实，所购房屋将无法备案，不能取得房产证，这些后果都是购房者自行承担。

用人单位和个人 如何办理社保

根据政策规定，用人单位在规定时间内到社保经办机构办理了开户登记手续后，可以申请开通社会保险费网上申报和交纳社会保险费的服务，通过网上申报服务系统办理增减员和基数申报手续。职工应当交纳的社会保险费由用人单位代扣代交。用人单位可以与社会保险经办机构签订社会保险费代扣协议，每月10日前申报成功。

外地户籍人员参保交费与本地户籍人员参保交费的政策规定是一致的。个人到市、区社保办及街道办都可以，以自由职业者的身份办理，可以交养老保险一个险种或者养老保险和医疗保险两个险种。