2014六安公积金新政:最高贷款额下调

发布者:谢飞燕|发布时间:2014-06-06 09:46:20

2014年以来,多个城市采取了公积金新政策,比如铜陵、宣城、芜湖、六安等地。六安公积金新政已经从5月10日开始实施。那么,六安公积金新政的具体内容是怎么的呢?本文将为您介绍。

继铜陵和宣城之后,六安市又对住房市场相关政策作出调整。根据通知,5月10日起,该市住房公积金最高贷款额度夫妻双方及单方均下调5万元。

根据该市住房公积金管理中心的通知,由于缴存余额迅速减少,公积金存贷比已达92%,为保证正常贷款和提取需求,经该市公积金管理委员会同意,将贷款额度作相应调整。

具体为,职工夫妻双方均缴存公积金的,最高贷款额度由过去40万元调整为35万元;单职工或夫妻双方有一方缴存公积金的,最高贷款额度由过去35万元调整为30万元。

据了解,今年一季度六安市商品房总签约量为8077套,相比于去年同期的6764套,上涨19.41%;住宅成交均价一季度为4602元/m2,与去年同期的4475元/m2相比,上涨2.84%。

相关链接:安徽芜湖公积金新政变相救市

5月26日,安徽芜湖市住房公积金中心在官网发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》,对该市住房公积金政策作进一步完善。新规允许二套房申请贴息贷款,外地调入人员使用住房公积金贷款购房,并调整了二手房住房公积金贷款额度

其中,住房公积金贷款方面,住房公积金缴存职工,提供家庭只有一套住房证明的情况下,允许购买改善性住房申请办理贴息贷款,但每年贴息金额要按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率,与同期住房公积金贷款基准利率上浮不超过10%的差额计算;允许缴存个人申请住房公积金贴息贷款。

同时,新规支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房。外地(含芜湖市辖县)调入芜湖市区工作,在外地住房公积金贷款还清的情况下,购买首套自住住房时允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理。

新规还规定,一个家庭中,夫妻一方符合芜湖市住房公积金贷款条件,另一方在外地也缴存住房公积金,在芜湖市行政区域内购买自住住房,在查实外地无贷款和有还款能力的情况下,可以按照夫妻双方缴存住房公积金的政策计算贷款额度。

此外,新规调整了二手房住房公积金贷款额度:房屋已使用年限10年(含)以下的,贷款额度维持原有的不超过房屋计税价格70%的规定;房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的,贷款额度由不超过房屋计税价格的60%调整为50%;房屋已使用年限20年以上的,贷款额度由不超过房屋计税价格的50%调整为40%。

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