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北京公积金查询途径有哪些?公积金如何计算?

怎样才可以查到个人住房公积金利息,要查询住房公积金的多少有哪些途径?如何才是查询住房公积金最快捷的方式?北京公积金查询方法有哪些?

北京住房公积金查询热线:

1、24小时自动语音服务

自助语音服务包括:自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约,及住房公积金帐户查询业务。目前每日约为1700人次提供个人贷款查询和月还款额预约服务,为1400人次提供住房公积金自助查询服务。

2、人工咨询服务

提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。目前每日约为1400人次提供人工咨询服务。

人工咨询服务时间:每个工作日8:00-22:00。

3、服务投诉受理

人工咨询服务时间内同时受理客户对中心下属部门的服务投诉。

4、信息修改

人工咨询服务时间内同时受理个人基础信息的变更申请。

北京住房公积金查询地址:北京市丰台区方庄芳城园三区十八号

北京住房公积金查询网址:www.bjgjj.gov.cn

北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款是指由北京市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金,委托银行向购买自住住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的贷款。

网络查询职工可以登录:公积金网查询自己的公积金缴存情况;

服务窗口查询,公积金中心在一楼大厅设置咨询、缴存、提取等窗口为职工提供必要的帮助。

对账查询,市住房公积金管理中心每年6月30日都要给所有缴存住房公积金的职工结息,打印职工公积金对账单发至每个职工手上;语音声讯查询,职工还可以通过拨打16889100实现声讯电话查询自己账户内的住房公积金余额;银行查询,职工可以持本人身份证,到单位开设住房公积金账户的银行查询;单位查询,职工可以到本单位财务部门查询本人住房公积金的缴存情况;银行卡查询,凡是在市建行建立住房公积金账户的职工,可持本人住房公积金银行卡在全市范围内建行营业网点、电话银行及ATM、CRS等自助服务设备上,查询个人住房公积金账户余额。

北京公积金查询公积金计算公式

我们知道个人住房公积金贷款借款人在按月偿还贷款本息后,应保留400元以上的生活费,同时按照北京市住房资金管理中心关于个人收入核定的规定(按公积金缴存额和缴存比例反推),我们可以得出个人住房公积金贷款最高贷款金额计算公式:

最高贷款金额(万元)≤(个人月公积金缴存额/缴存比例-400)/Ai

上述公式中贷款金额需是万元的整数倍,Ai为贷款壹万元相应贷款年月均还款额(具体见表一),i=1、2、3、4、……、30,缴存比例为0.16。

另根据北京市住房资金管理中心的规定,自2004年1月1日起,个人住房担保委托贷款单笔贷款金额最高额度为40万元,对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级和AA级的借款申请人,最高贷款额度将在40万元的基础上分别上浮30%和15%,但单笔贷款额不得超过所购房屋评估值的90%。

北京市住房资金管理中心个人住房公积金贷款的贷款期限由申请人申请,由资金管理中心根据申请人的收入状况、申请贷款额确定,但最长不得超过30年,且年龄加贷款年限不得超过65年。同时按中心规定,借款人家庭税后月收入在2000元(含)以下的,每月最低还款额不低于家庭税后月收入的20%,借款人家庭税后月收入在2000元至5000元(含)的,每月最低还款额不低于家庭税后月收入的25%,借款人家庭税后月收入在5000元以上的,每月最低还款额不低于家庭税后月收入的30%。借款人的贷款期限须同时符合上述最低还款额要求。

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关键词:公积金  
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