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谨记广州住房公积金领取条件 以防上当受骗

年近岁末,各地都出现市民“扎堆”领取公积金的现象。广州住房公积金管理中心有关人士提醒,全市有超过300个公积金提取网点,市民可分散办理提取业务,切忌道听途说,不按正常流程进行提取,让诡计多端的骗子钻了空子。

近日,广州黄埔法院10日公开开庭审理了秦某坚等7人涉嫌为他人非法提取住房公积金1470宗共6900余万元案。被控对非国家工作人员行贿罪、非法获取公民个人信息罪、伪造国家机关证件、印章罪、出售公民个人信息罪等多项罪名。

公诉机关诉称,2010年至2012年4月间,秦某坚等被告人通过在广州当地报纸刊登提取住房公积金咨询广告和派发提取住房公积金咨询业务卡片的方式进行宣传。有民众看到广告后,在无资格提取个人住房公积金的情况下,将个人信息资料提供给秦某坚等人,并向其购买虚假购房、租房资料,由秦某坚等人持上述虚假购房、租房资料带领提取人到银行提取住房公积金,并按照提取总额的一定比例收取好处费。期间,被告人利用以上作案手法,为他人非法提取住房公积金共1470宗,非法提取总额共计人民币69429463.34元。

上述涉嫌非法提取住房公积金的案例启示我们,不要向外人泄露自己的个人隐私,更不要相信天上掉馅饼的美事。如果需要了解住房公积金的相关信息,应到当地住房公积金管理中心咨询,尤其是关于住房公积金的提取、办理手续等事宜,应多方了解后,通过正规渠道按程序进行办理。下面就针对广州住房公积金提取条件给大家做详细介绍。

  广州住房公积金提取条件的规定

住房公积金的提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金帐户内的存储余额取出来,从而实现住房公积金的价值,发挥其作用的行为。 对提取住房公积金的条件作以下规定。

一、 购买。是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是商品房、安居房、经济适用住房、自住的公有住房、私产房等;

二、 办理提取的证明材料  

(一)凡是符合提取条件的职工,首先应当向单位提出提取申请,由单位对职工是否符合提取条件进行初审。  

(二)单位核实并出具证明。单位进行核实的内容,包括是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、 是否符合提取条件等方面内容。单位核实正确后应当及时给职工出具提取证明。  

(三)职工向住房资金管理中心提出申请。职工提取住房公积金应当向住房资金管理中心提出提取申请,同时提供有关证明文件。

1、 购买自住住房的,提供购房合同或协议,包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书等;

2、偿还购房贷款本息的,提供购房合同或协议、贷款合同、还款证明等;

(四)住房资金管理中心审核、决定是否允许提取并通知申请人。如果申请人提供的文件不全,允许申请补齐; 申请条件具备,情况正确,身份属实的,作出准予提取的决定,并通知申请人到银行支付手续;不具备条件,作出不准提取的决定,并通知申请人。 

(五)受托银行办理支付手续。住房公积金管理中心准予提取住房公积金的职工,可以持有准予提取决定以及存储余额证明文件到银行办理支付手续。 

(六)职工购买、建造、翻建、大修自住住房,必须在一年内提出支取申请,逾期不再办理。

  广州住房公积金新旧提取手续对比

6月底前

需要提供有单位盖章的《建设银行公积金提取申请表》、建行《住房公积金专用折》(蓝本)、《广州市住房公积金提取登记证》(绿本)外,还需提供房屋产权证(或借款合同、商品房买卖合同)及购房发票(或契税完税证)、身份证的原件和复印件。

7月12日后

需提供新的业务表格(可到银行网点领取或到公积金中心网站下载)、新的建行《住房公积金对账簿》、房屋产权证(或借款合同、商品房买卖合同)及购房发票(或契税完税证)的原件和复印件以及个人的身份证。

同时,市民还需提供原有的建行《住房公积金专用折》(蓝本)、《广州市住房公积金提取登记证》(绿本),银行将对其进行回收。

  广州住房公积金提取办理流程

一、 申请时间

1. 非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。

2. 偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3. 建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4. 租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

二、 提取程序

1. 符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2. 购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3. 原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。

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关键词:广州  住房公积金  公积金提取  
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