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广州住房公积金贷款快速办理通道

前段时间看到一篇关于广州市住房公积金贷款买房难的文章,有的人申请不符合条件,有的是因为办理时间长,最后放弃申请公积金贷款。其实在广州申请住房公积金贷款没这么难办。只要贷款申请资料齐全,审核时限不超过15个工作日(不包括在银行、交易部门、开发商处办理手续的时间)就能批下来了。

  广州住房公积金贷款贷款办理攻略

一、办理条件:职工在购买自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。贷款申请资料齐全,审核时限不超过15个工作日(不包括在银行、交易部门、开发商处办理手续的时间)。

二、办理流程:

提出申请;
  银行初审;
  中心审批;
  签借款合同办理保险;
  办理抵押权预告登记或转移登记、抵押登记手续;银行规模初审;
  中心规模审批;
  发放贷款。

三、需要提交的资料:

1、个人住房公积金借款申请表;(原件)

2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)

5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)

6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(原件)

7、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件,办理之前最好先打电话咨询相应银行的办理窗口,以免少带资料,各银行网点信息里有电话号码)

四、办理场所:

受委托银行指定的窗口。交通银行 农业银行 中国银行 建设银行 工商银行住房公积金贷款网点电话地址。

  新闻链接

广州住房公积金贷款将取消行政审批

广州市法制办相关负责人通报了广州市第五轮行政审批制度改革情况,此次改革,广州市决定取消行政审批60项、备案19项。

据了解,市政府此次决定取消了包括住房公积金贷款审批、迁移古树名木等79项行政审批、备案事项,调整行政审批159项、备案36项。

“凡是市场和社会能够自我调节的事项坚决取消行政审批,加大简政放权力度;凡是社会组织能够承担的事项坚决转移给社会组织,并加快培育发展和规范社会组织;凡是下级政府能够实施的事项,坚决下放给下级政府,充分发挥基层就近管理的作用,最大限度方便企业和群众办事。”该负责人同时表示,广州市各部门要将市政府第五轮行政审批制度改革事项目录在其门户网站上公布,方便社会公众查询。

公积金贷款行政审批到底取消否?两部门说法“掐架”

此前,广州市法制办和市住房公积金管理中心说法相互矛盾。广州市法制办向媒体发布通稿:广州住房公积金贷款不需向公积金中心申请行政审批,并称“以此说法为准”。

此前公积金中心称审批程序不变

广州市政府常务会议审议通过了有关《决定》,根据《决定》,广州将取消16项行政许可事项,其中,广州市住房公积金管理中心取消了“住房公积金贷款审批权”。不过消息见报当天,广州市住房公积金管理中心网站主页上挂出的《关于住房公积金贷款审批问题的说明》表示:住房公积金的贷款审批权是《住房公积金管理条例》第二十六条赋予的,不因是否属于行政许可事项而改变,住房公积金贷款的办理流程和审批程序不变。

以后公积金贷款直接向银行申请

次日傍晚,市法制办以市审改办名义发布通稿,仍坚持此前说法,称广州住房公积金贷款不需向公积金中心申请行政审批。通稿称,今后,广州市职工住房公积金贷款不需要向市住房公积金管理中心申请行政审批,职工直接向金融机构申请,由金融机构按商业贷款流程办理。“此事我们已和市公积金中心沟通过了,以此说法为准”,市审改办相关负责人说。

公积金贷款行政审批取消意味着什么?“对普通市民来说,办公积金贷款不用再跑公积金中心是确定无疑的”,该负责人解释,公积金部门可以通过管理或与金融等机构信息共享方式来内部调整,但不能再让公众提申请并自行举证,这也是行政审批改革的目的和意义所在。取消公积金贷款行政审批后,通过商业贷款模式来实现,这样市民以前需要交两次材料(公积金贷款申请和商业贷款),走两个流程,等候两个时限,以后就只用交一次材料,等候一个时限。且办结时限适用商业贷款时限,若超时了市民还可以告金融机构。

这项规定何时实施?该负责人介绍,按照此轮行政审批制度改革“令行禁止”原则,待《决定》正式印发后即可实施。

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关键词:广州  住房公积金  公积金贷款  
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