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乐山住房公积金查询方式和申请对象条件

乐山市住房公积金管理中心网站是:http://www.lszfgjj.gov.cn,它是按照国务院《住房公积金管理条例》的规定,经乐山市机构编制委员会乐编发【2002】42号批准成立的,为市政府直属事业单位,负责全市住房公积金的管理工作。

住房公积金管理中心办公室负责管理中心的综合协调工作;负责重要工作的调查研究,起草管理中心的重要综合性文件;负责管理中心内部规章制度的建设;负责全局性会议的组织协调工作;负责机关的文电处理、文书档案管理和信访工作;负责信息交流、宣传、车辆管理和对外联络接待工作;负责管理中心行政经费的预算和财务管理工作;负责管理中心的人事、劳资、综合治理等事务性工作。

市管理中心内设六个科室,下设五通桥区、沙湾区、金口河区、峨嵋山市、夹江县、犍为县、峨边县、井研县、沐川县、马边县管理部。

乐山公积金查询方法:

1、 拨打乐山住房公积金管理中心语音查询电话2436950、2436951、2436952、2436953查询;
  2、登录乐山住房公积金管理中心网站<http://www.lszfgjj.gov.cn/>查询;
  3、也可持本人身份证到中心营业网点,使用身份证或职工账号方式查询公积金。

住房公积金联系地址:
  乐山住房公积金地址:乐山市市财政局二楼
  乐山住房公积金邮政编码:614000
  乐山住房公积金电话:0833-2436950
  乐山住房公积金举报投诉:0833-2436951
  乐山住房公积金网址:http://www.lszfgjj.gov.cn/。

乐山市个人住房公积金贷款对象和条件

凡已连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力,同意按公积金中心的要求办理住房抵押,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款,借款人须根据以下情况提供资料。

(一)购买商品住房:

1、 合法有效的居留和身份证明;
  2、婚姻关系证明;
  3、合法有效的购房合同;
  4、具有购房全部价款30%以上的自筹资金证明;

(二)再交易住房(俗称“二手房”):
  1、合法有效的居留和身份证明;
  2、婚姻关系证明;《房地产买卖契约》和缴纳契税发票;
  3、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》;
  4、需对抵押物进行评估的,有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
  5、公积金中心要求提供保证的,有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明;
  6、公积金中心要求提供的其他文件或资料。

(三)已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的现房:
  1、合法有效的居留和身份证明
  2、婚姻关系证明;
  3、具有合法有效的购房合同;
  4、申请人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;
  5、缴纳契税发票。

(四)建造、翻建住房:
  1、合法有效的居留和身份证明;
  2、婚姻关系证明;
  3、申请人的《国有土地使用证》,使用权类型须为出让;
  4、县(区)以上的规划、建设、土地管理部门的批准文件;
  5、房屋《建设工程施工合同》和施工图纸;
  6、提供价值不低于贷款金额1.5倍的其它住房进行房屋抵押;
  7、有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
  8、公积金中心要求的其他文件和资料。

(五)大修住房:
  1、合法有效的居留和身份证明;
  2、婚姻关系证明;
  3、申请人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;
  4、县(区)以上的规划、建设或房地产管理部门的批准文件;
  5、房屋大修施工合同;
  6、提供价值不低于贷款金额1.5倍的其他住房进行房屋抵押;
  7、有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
  8、同意按公积金中心认可的担保方式办理担保及房屋抵押。
  9、公积金中心要求的其他文件和资料。 

相关新闻:养老金住房公积金“入市”说法不准确

近期,一则住房公积金即将入市的消息,再次引发社会各方关注,不少人认为,养老基金和住房公积金是百姓养命钱,这部分钱入市应谨慎。为此,本网记者特向证监会相关负责人求证,该负责人表示,媒体关于基本养老基金、住房公积金入市的相关报道,对市场和社会造成误导,“入市”这种说法是不准确的。

证监会负责人表示,并不是所有的养老基金和住房公积金都会投资股市。这个准确的提法是十八大提出的,即扩大社会保障基金筹资渠道,建立社会保险基金投资运营制度,确保基金安全和保值增值。证监会将积极配合有关部门落实十八大要求,为完善基本养老基金、住房公积金投资和运营相关制度,做好衔接和服务工作,促进社会保险保障资金在风险防控有效的基础上实现保值增值。
该负责人称,对于社会保险保障资金投资运营,证监会认为,集中管理、专业投资、组合投资比较有利于风险控制和保值增值。当然,社会保险保障资金的使用和管理是有人力资源与社会保障部等相关主管部门负责,有着相应的管理制度,这些制度正在不断地改革完善,证监会将积极为这些改革提供支持和服务。这些制度的配套推进需要一个过程,不可能一步到位。

社会保险保障资金分散在各个领域,由于资金账户分散,很难实时监控到资金的流向,一些地方不可避免地会出现滥用资金的问题,甚至有地方政府将该部分资金用于基础设施投资等领域,这对资金的安全性构成威胁。证监会表示,社会保险保障资金的集中管理可以提高透明度,统一监管。

从已有的情况看,社会保险保障资金的专业化投资运营在有效控制风险、保值增值方面有着较好的成效。据统计2001-2011年的11年间,全国社保基金年均投资收益率达到8.4%,其权益类资产回报率远超过这一水平。而各地的基本养老保险基金和住房公积金只能存银行和购买国债,名义收益率相对较低,甚至不足以抵御通胀,这不利于保值增值,是很大的损失。2012年,广东省政府委托全国社保基金会投资运营1000亿元城镇职工基本养老保险结存资金,为基本养老基金集中管理和专业化投资运营做出了有益尝试。

证监会认为,集中管理、专业投资、组合投资是基本养老基金、住房公积金保值增值的有效途径,可以考虑在更大范围内进行推广。

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