装修公积金贷款条件和流程

发布者:耿翠婷|发布时间:2014-07-18 17:03:46

公积金贷款是很多工薪阶层贷款买房的重要资金来源,那么装修公积金贷款是否也可以呢?如果可以,那么装修公积金贷款条件又是如何?下面小编向大家逐一解答。

装修能否申请住房公积金贷款?

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。但具体能不能办理,要看当地公积金管理中心的规定,有些地区是可以用公积金贷款装修的,有些地区不能,如果可以,可以参考以下装修公积金贷款条件和流程。

装修公积金条件 

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 

4、具有一定比例的自筹资金。商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

装修公积金贷款流程

第一步:申请 

1、商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 

第二步:审核 

售房单位或担保将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 

第三步:签订贷款合同 

住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 

第四步:担保 

1、与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; 

3、有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保承担保证责任。 

第五步:银行放款借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 

第六步:还款借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

以上是装修公积金贷款条件和相关流程,如果有其它问题想要咨询,请关注开心保网住房公积金专题。

其他类似文章

常州公积金管理中心初始密码是多少

常州公积金管理中心初始密码是多少

公积金

最新公积金贷款利率表及本息金额表

最新公积金贷款利率表及本息金额表

公积金贷款

上海市职工办理公积金贷款额度说明

上海市职工办理公积金贷款额度说明

上海公积金

住房公积金网上预约让信息化更加便民

住房公积金网上预约让信息化更加便民

住房公积金

预约咨询

  • 问题类型:
  • 电话号码:

您的信息仅供预约咨询所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

扫描下放二维码 关注微信公众号

正品保险

正品保险

国家金融监督
管理总局许可
快捷投保

快捷投保

全方位一键对比
省心服务

省心服务

电子保单快捷变更
安全可靠

安全可靠

7x24小时客服不间断
品牌实力

品牌实力

11年 1000万用户选择
支付帮助
支付方式 支付说明
保单服务
保单查询 保单验真 变更与取消 保单寄送
理赔服务
理赔指南 理赔报案 理赔案例
服务中心
发票索取 常见问题 隐私声明

首次关注立得50积分首次关注立得50积分

下载开心保APP下载开心保APP

0/4
产品对比

扫码关注微信号

扫码关注微信号

扫码下载APP

扫码下载APP

意见反馈
产品对比关闭

最多可对比 4 款产品

您还没有添加对比产品
清空产品
已选0件产品 开始对比
意见反馈关闭

选择您遇到的问题类型或建议类型

产品
投保
支付
其他
0/500
提交
产品咨询或紧急问题,可联系在线客服或拨打4009-789-789