长沙公积金贷款条件有哪些?

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-03 16:28:34

不管是在哪个地区,进行公积金贷款都是需要满足一定的条件的,那么以长沙为例,长沙公积金贷款需要满足的条件有哪些呢?关于具体的长沙公积金贷款条件现在让我们来一起了解一下吧!

长沙公积金贷款首要条件:

公积金贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人;

2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;

3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

4.至少首付房款的30%;

5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

7.转贷金额不超过原商业银行贷款的余额,且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;

8.在商业银行有个人住房贷款,且信誉良好;

9.申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;

10.申请住房公积金贷款规定的其他条件;

长沙公积金买房条件:

1)市直公积金最高额50万元需,满足以下条件:购买房产为长沙市普通住宅(不可包含别墅、商住两用房及投资机动性住房),连续正常缴纳6个月以上且继续缴纳的职工,首贷且家庭(包括未成年子女)已有住房产权面积总和不超过140平米(含),再购住房的。

市直公积金贷8成:首贷,名下无房产,贷款购买房产90㎡以下。

市直公积金贷7成:贷款购买房产大于90㎡,首贷

市直公积金贷5成:名下有房产(无论面积),或者,上手有房产但已售出(包含一次性、按揭购买)

2)省直公积金最高额度50万,需满足以下条件:购买房产为长沙市地区范围内且属省直公积金认证的楼盘,价款人连续正常缴纳6个月以上,且在借款3个月无停欠记录,征信记录无逾期三次以上。

省直公积金贷8成:名下无房产(开具无房证明),首贷,购买为90㎡以下房产。

省直公积金贷7成:名下有房产(但上手一次性且已售),或者,贷款购买为90㎡以上,首贷,名下无房产。

省直公积金贷6成:上手有房产,按揭购买,但已售出。现手上没有房产。

省直公积金贷5成:名下有房产,只能带五成。

申请长沙公积金贷款须满足的基本条件有:

一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;

二)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;

三)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;

四)开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;

五)本人没有未还清的公积金贷款;

六)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,须有规划管理部门批准的文件。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。

“连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义:

申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。

若借款人(配偶)因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金1个月,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。

满足长沙公积金贷款条件后,对于广大的长沙居民来说就可以轻轻松松的选择公积金贷款买房了。

其他类似文章

常州公积金管理中心初始密码是多少

常州公积金管理中心初始密码是多少

公积金

最新公积金贷款利率表及本息金额表

最新公积金贷款利率表及本息金额表

公积金贷款

上海市职工办理公积金贷款额度说明

上海市职工办理公积金贷款额度说明

上海公积金

住房公积金网上预约让信息化更加便民

住房公积金网上预约让信息化更加便民

住房公积金

正品保险

正品保险

国家金融监督
管理总局许可
快捷投保

快捷投保

全方位一键对比
省心服务

省心服务

电子保单快捷变更
安全可靠

安全可靠

7x24小时客服不间断
品牌实力

品牌实力

11年 1000万用户选择
支付帮助
支付方式 支付说明
保单服务
保单查询 保单验真 变更与取消 保单寄送
理赔服务
理赔指南 理赔报案 理赔案例
服务中心
发票索取 常见问题 隐私声明

首次关注立得50积分首次关注立得50积分

下载开心保APP下载开心保APP

0/4
产品对比

扫码关注微信号

扫码关注微信号

扫码下载APP

扫码下载APP

意见反馈
产品对比关闭

最多可对比 4 款产品

您还没有添加对比产品
清空产品
已选0件产品 开始对比
意见反馈关闭

选择您遇到的问题类型或建议类型

产品
投保
支付
其他
0/500
提交
产品咨询或紧急问题,可联系在线客服或拨打4009-789-789