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住房公积金的缴纳多数在国家单位或者盈利比较明显的企业，住房公积金相对于五险来说金额较大，所以通常情况下一般的企业不会购买住房公积金。住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。以下是连云港住房公积金标准三种注意事项。

连云港住房公积金标准之一、住房公积金归集和提取情况

2013年，我市住房公积金归集继续保持稳步增长势头，全年归集住房公积金27.15亿元，新增开户单位701家，新增开户职工5.02万人；到2013年底，我市累计归集住房公积金144.14亿元，全市共有7170家单位、35.2万名职工开户缴存住房公积金。

2013年，全市提取使用住房公积金13.59亿元，其中：购买住房提取住房公积金2.19亿元，占提取总额的16.11%；偿还贷款提取住房公积金7.99亿元，占提取总额的58.79%；退休、退职等提取住房公积金2.05亿元，占提取总额的15.08%。到2013年底，职工累计提取住房公积金65.4亿元，住房公积金归集余额为78.73亿元。

连云港住房公积金标准之二、住房公积金贷款发放和回收情况

2013年，市住房公积金管理中心继续大力开展住房公积金贷款业务，全年共向8919户家庭发放住房公积金贷款27.4亿元，回收住房公积金贷款11.05亿元，贷款逾期率为0.04‰；到2013年底，我市累计向6.56万户家庭发放住房公积金贷款131.51亿元，贷款余额达到72.23亿元，为促进职工住房消费和推动我市经济发展发挥了积极作用。

连云港住房公积金标准之三、住房公积金管理工作情况

2013年，在市委市政府、市住房公积金管委会的正确领导下，中心广大干部职工深入学习贯彻党的十八大会议精神，紧紧围绕市政府工作报告和管委会三届一次会议确定的各项目标任务，认真扎实地开展住房公积金管理各项工作，在全体人员的共同努力下，住房公积金归集额、贷款发放额不断提高，覆盖面不断扩大，对外服务设施更加完善，社会公众形象不断提升，党风廉政建设不断加强，取得了良好的经济效益和社会效益，为拉动全市经济增长、改善社会民生等方面作出了积极贡献。

（一）连云港住房公积金标准在归集管理上，多措并举形成扩面合力。一是加强宣传引导。在市电台开设《住房公积金专栏》42期，做客行风热线5次，接受市电视台、广播电台902电话采访宣传新政，形成全社会关注住房公积金的良好氛围。二是加强部门联动。联合市财政局出台《关于调整2013年住房公积金缴存基数的通知》；联合市金融办对太阳雨公司等31家上市及后备企业开展稽核；协调市人社局和市总工会，将缴存住房公积金作为约定性条款由《全日制劳动合同》延伸到《集体合同》等各类合同文本。三是加强考核管理。制定并完善《2013年度县区住房公积金目标考核实施办法》，细化考核方案，切实发挥政府目标考核带动住房公积金扩面增量的引领作用。

（二）连云港住房公积金标准在贷款管理上，合理调控确保平稳运行。一是及时调整贷款政策。2013年，受房地产市场和银行信贷政策调整等诸多因素的影响，我市住房公积金贷款需求大幅增加，贷款发放资金长期处于紧张状况。对此，我们严格实施按揭贷款轮候制度并从6月1日起对贷款政策进行调整，有效地缓解了资金紧张的压力。二是贷款审批全面机控。根据《关于调整住房公积金贷款有关规定的通知》(连房公积金[2013]25号)文件规定，出台了《连云港市住房公积金贷款机控方案》。通过对住房公积金贷款审批进行机控，加快了贷款审批效率，同时将贷款风险实现“关口前移”，进一步增强贷款风险防控能力。

（三）连云港住房公积金标准在服务管理上，坚持创新打造优质服务。一是增强服务功能。在公众查询系统中新增签约提取还贷到期日查询功能和短信提醒功能；在住房公积金缴存系统上新增低限提醒功能；加强硬件设施建设，中心服务大厅增加等候座椅，增设“填单书写示范区”等服务设施，全力打造舒适、优美的窗口服务环境。二是优化服务流程。按照市“三集中四到位”工作有关要求，进一步简化了审批环节，下放了审批权限，压缩了审批时间；在保证资金安全的前提下，取消申请贷款“工作收入证明”等资料，尽量减少审批环节，力争让职工少跑路、少填表。住房公积金互联网站地址：

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