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如今，外地户籍者在京买房买车要提供5年的纳税或社保证明。北京市人社局相关负责人表示，个人不能自行补缴社保，只有因单位原因造成的漏缴才能补缴。

在购房资格审核中，外地在京人员连续五年（含）以上在本市缴纳社保，指从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险。如有断月，补缴后有效。

市人社局相关负责人明确，在国家规定劳动年龄内的被保险人，因用人单位原因应缴未缴相关社保费的，用人单位可以向人社部门提出书面补缴申请，经确认后，可以补缴相关社保费。社保补缴问题对于北京户籍居民和在京工作的外地户籍居民并无区别。

负责二手房交易的业内人士解释，目前市场上有收费“帮助连续缴纳5年社保”的公司，其做法是：与购房人签订劳动合同，公司去给购房人补缴中断的社保。不过，即便有单位帮助办理，个人在购房时仍然会受到严格审查，未必就能通过购房资格审核。

社会保险补缴申请书

我单位职工** 性别：* 家庭住址为：北京市***区***** 户口性质为：**** 身份证号码为：****。 于**年**月**日至**年**月**日在我单位从事**工作，是我单位职工。

由于**********原因，我单位没有为其缴纳**年**月至**年**月的养老保险，现及时发现，特此申请为该职工补缴**年**月至**年**月共计**月的养老保险。

组织机构代码：

单位经办人： 联系电话

单位（公章）

**年**月**日

北京社保单位补缴小常识

1、到龄退休人员，经相关业务科室核定单位无缴费能力的，可补缴单位及个人拖欠的养老保险费本金及利息，然后办理退休待遇。

流程：

单位填报

①《补缴社会保险费申报表》，《补缴社会保险费明细表》各三份。

②退休审批表及身份证复印件，到征缴大厅办理。

2、从业人员办理转移手续补缴，经相关业务科室核定单位无缴费能力的，允许在其补缴拖欠的各项社保险费本金及利息后办理转移提供下列资料在大厅办理。

流程：

①《补缴社会保险费申报表》，《补缴社会保险费明细表》各一式三份。

②转移社会保险手续的相关证明，如调动手续等。

③如无能力补缴欠费自愿放弃欠费年段补缴，由个人写申请、复印身份证在大厅办理转移终止，以后不得补缴。

3、按规定应参保缴费而从未缴费的用人单位及其从业人员，在单位办理参保手续、申报缴费并经业务科核定后，可补缴各项社会保险费本金和利息，滞纳金按条例规定执行。

流程：

①单位填报《补缴社会保险费申报表》，《补缴社会保险费明细表》各一式三份给分管业务科；

②业务科核对，填写补缴资料核实表；

③到大厅补缴各项社会保险费本金及利息。

4、用人单位及其从业人员未足额缴纳社会保险费的，可以补缴应缴部分的差额，各项社会保险费本金及利息全额补缴。补缴1998年以前的社会保险费工资超过社会平均工资60%按规定加收滞纳金。

流程：

①单位填报《补缴社会保险费申报表》，《补缴社会保险费明细表》各一式三份；

②提供补缴人员补缴期间的原始工资发放凭证。③经业务科核对，填写补缴清算资料核实表。交由大厅录入、核算。

5、单位补漏缴人员

用人单位和从业人员，从第一次参保时间往前补缴1998年1月前欠费。

流程：

①提供原始的工资发放表和相关会计凭证，到三亚市社会保险事业局审批，由三亚市社会保险事业局出具补缴通知单或补缴审批表。

②单位填报《补缴社会保险费申报表》、《补缴社会保险费明细表》各一式三份到大厅进行各项社会保险费本金和利息的补缴，滞纳金按条例规定执行。

补缴第一次缴费以来中断、漏缴的社会保险费，填报《补缴社会保险费申报表》，《补缴社会保险费明细表》各一式三份，在大厅办理缴纳各项社会保险费本金及利息。