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２０１２年绍兴市出台新的住房公积金政策，新的公积金政策在住房公积金贷款方面做出了新的调整。新的政策颁布后，很多人想要查询自己的住房公积金，该如何查询呢？

２０１２年绍兴市出台《绍兴市住房公积金贷款业务实施细则（试行）》和《绍兴市住房公积金归集支取业务实施细则（试行）》，对贷款和归集支取业务的具体操作在全市层面作出统一规定。

“两个细则实施后，全市住房公积金在贷款和归集支取业务的具体操作上实现了统一。总体来说，将比原来更规范、更合理。”市住房公积金管理中心有关负责人表示。

在住房公积金贷款方面，细则明确，公积金缴存职工要申请住房公积金贷款，除了符合其他相关条件外，还要具有本市户口（包括暂住证、居住证）。据介绍，此前，市区符合条件的外来务工人员购房凭暂住证也可申请贷款，但有的县市申请贷款要求一定要具有本地户口，现在细则在户籍要求上把暂住证和居住证纳入其中，就意味着全市作出了统一。

“像我这样的条件来办理公积金贷款，可以贷到多少？”在住房公积金管理中心，这是咨询最多的问题之一。在新出台的贷款业务实施细则中，如何确定贷款额度给出了一个计算公式，大家不妨依照公式自行估算一下。

户可贷额度＝（借款人和配偶计缴住房公积金的月工资之和）×还贷比例×１２个月×贷款年限。其中，“还贷比例”应控制在６０％以内。同时，中心对申请人及其配偶的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。

需要提醒的是，购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价７０％；购买二手房，可贷金额不高于房价７０％（房价取契税完税价格、房屋评估价格、成交价格三者中的最低值）；建造、翻建住房的不高于房（地）产重置成本价的７０％，大修住房的不高于工程评估价的５０％。

贷款期限从贷款之日起到还清贷款本息止，最长贷款年限不超过３０年，同时不超过自贷款之日起至国家法定退休年龄再延长５年。此外，购买二手房贷款期限，不得超过国家法定的土地使用年限；建造、翻建、大修住房的贷款期限，不得超过国家法定的土地使用年限。

绍兴公积金如何查询呢？

关于绍兴县住房公积金查询：

绍兴县市民可以通过以下三种方式查询自己的住房公积金余额：

（１）电话查询：职工通过电话９５５５８，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答；

“１２３２９”服务热线与电信公司共同筹建，为缴存职工提供语音政策咨询、业务办理咨询、投诉建议、余额查询等服务，热线开通时间为周一至周六的每天上午８：３０——１２：００，下午２：００——５：３０。相关问题一般当日给予答复，最迟不超过２个工作日。

“为保护隐私，只有登记了手机号码的缴存者，才能用该手机查询和接收短信。”市住房公积金管理中心负责人说。

需要提醒的是，缴存职工要查询余额，手机发送短信“ＺＨＹＥ”至相应的运营商号码，贷款上月实际还款额查询和贷款剩余本金查询，则分别编辑“ＹＨＫＥ”和“ＳＹＢＪ”，发送到运营商号码，中国移动为：１０６５７３０７５９１６，联通为：１０６５５０５７３８８６００１６，电信为１０６５９０５７５１２３２９。接收短信免信息费，如要取消服务，可以回复ＱＸＤＺ。

（２）磁卡查询：职工使用住房公积金卡在查询机上查询本人的住房公积金缴存情况。持卡人可在市住房公积金管理中心以及受理住房公积金业务的银行经办网点的查询机上，查询并打印本人住房公积金余额、利息、每月缴存时间及缴存金额等内容。

凡缴存住房公积金的职工（包括暂时封存的），均可向所在单位申请住房公积金卡，由单位到住房公积金经办网点统一代职工办理。住房公积金卡由市住房公积金管理中心统一制作，并通过受托银行发放到缴存住房公积金单位，再由单位发放给职工本人。单位办理住房公积金卡，除由职工支付工本费外，不再收取任何附加费用。

（３）网上查询：通过登录绍兴县住房公积金查询上面的“住房公积金及住房补贴查询”申请注册亦可在网上查询。