开心保保险网

随着物价上涨，房价一直高居不下，很多人选择贷款购买房子，商业贷款计算器的应用方便了大家的贷款金额计算。商业贷款计算器是什么呢？该如何计算呢？

现在越来越多的年轻人会买房，如果需要商业贷款的话，房贷计算器则成为购房者的必修课，如何使用房贷计算器，很多购房者仍感困惑。

房贷计算器查询？有很多人想知道这方面的消息，对此，你有哪些对策呢，有哪些可行的方法？

在月薪增长远远赶不上物价上涨的时下，购房人有没有什么省钱高招呢？商品房按揭贷款计算器帮助您计算在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期的月供，利息总额和还款总额，计划你在使用商业贷款时如何还款。

商品房按揭贷款计算器您是否知道，个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款？那么，划算吗？

据了解，房贷计算器含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，可以很大程度上满足各类购房者的计算需求。

另外，房贷计算器还提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

在购房时，每个人会对自己的投资方式有一个长期而周全的计划，经过精密的按揭买房贷款计算器，通过申请个人住房贷款，取得最低的融资成本。但是在具体操作中，还有许多细节性的问题需要加以考虑，那么，如何贷款购房才是最划算呢？

组合贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前，组合贷款计算器主要指住房按揭贷款计算器。

贷款计算器一般有三类：

一、商业银行提供的贷款计算器

该类计算器特点是依托银行网站平台，可公司贷款信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率＝年利率 ／ ３６０ ；而银行提供的计算器一般是按３６５计算的，和实际有一定差异。

二、房产网站提供的贷款计算器

该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。

三、淘猪客贷款计算器

该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持！

银行贷款日利率的计算公式一般是：日利率 ＝ 年利率 ／ ３６０ ；而大多数网站的贷款计算器都是按照３６５天计算的，和浙商银行网站最终实际有一定的误差，影响自己的分析判断。 比如，贷款５０万２０年，年利率为５。９４，等额本金还款，日利率按３６０天计算，第二个月月供为４５４８。０２元；按３６５天计算，第二个月月供为４５１４。２６元。

商业贷款计算器如何使用呢？

市民只要通过网络搜索一下，就能搜出一个“房贷计算器”或某家银行的“房贷计算器”页面。该页面上有“贷款类型”（含商业贷款、公积金、组合型３个选项）、“贷款金额”、“贷款期限”、“贷款利率”、“还款方式”（含等额本息、等额本金两个选项）等。市民按照自己的贷款类型和还款方式确定选项后再填上相应的贷款金额、贷款期限点击“计算”，即会显示出“期次”以及每期对应的“偿还本息”、“偿还利息”、“偿还本金”、“剩余本金”的数额。