公积金贷款

公积金贷款是指缴存公积金的职工,可以按照国家规定申请住房公积金贷款。凡是连续缴纳住房公积金一定期限并且签订劳动合同3年以上的在职员工,都可以按照公积金贷款流程申请住房贷款。具体公积金贷款额度可以通过公积金贷款计算器来计算。2012年开始,各地纷纷上调住房公积金贷款额度,放宽了贷款政策,让更多人可以享受到住房贷款。另一方面,住房公积金贷款也与政策调整有关。本专题为大家详细的介绍了住房公积金贷款条件、申请流程、额度和计算方式,让大家对于公积金贷款有更多认识。

住房公积金贷款知识

如何使用公积金贷款
住房公积金贷款作 为政策性贷款,其最明显的特点就是低利率。从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为7.05%,而住房公积金贷款年利率为4.90%,两者相差 2.15个百分点。对一笔50万元15年期的住房公积金贷款和商业贷款进行比较,商业贷款比公积金贷款一共要多还10几万元。这种利息差还会随着贷款期限 的延长而进一步的拉大。因此,应尽可能地贷足公积金贷款。
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怎么申请公积金贷款
申请公积金贷款的条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
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个人住房公积金贷款利息是多少?
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。贷款利率是按照国家有关规定执行的。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。
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公积金贷款利率

公积金贷款条件

办理公积金贷款需要注意什么
公积金贷款还贷需要注意什么?公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种:已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上...
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住房公积金贷款条件有哪些
住房公积金贷款条件:申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明;2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公...
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住房公积金贷款计算器介绍
住房公积金贷款计算器是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。公积金贷款计算方式有几种?一、等额本金还款:等额...
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公积金贷款额度

大连住房公积金贷款条件及额度
大连市职工办理公积金贷款的条件及额度介绍:办理住房公积金贷款,借款人必须同时具备以下条件:1.按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以...
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住房公积金贷款额度怎么计算?
住房公积金贷款额度计算方式:一是依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度:公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×...
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如何确定个人公积金贷款额度
个人住房公积金贷款额度如何确定?住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限,以及担保因素和实际偿还能力确定,一般有以下...
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