抵押房屋贷款的利率是多少？如何计算我要归还的利息？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下。

抵押房屋贷款的利率是多少？其实，在其中有个误区就是，大家会认为房屋抵押贷款和保险在费用计算方面有啥关心呢？答案是两者根本就没什么关系。所以，本文将为大家介绍办理了房贷之后再办理保险，这个房屋抵押贷款保险的费用怎么计算，或者要交多少呢?保险费计算标准也将有所变化，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。

抵押房屋贷款的利率是多少？首先要搞清这几个问题：

1. 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2. 贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4. 抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

5. 贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。

搞清这些问题，我们再来讨论房子抵押贷款利率。

抵押房屋贷款的利率是多少？最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。