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公积金装修贷款申请条件及流程有哪些

近一年多来地方公积金政策微调始终未见停歇。多数城市的公积金政策微调,基本都涉及公积金装修贷款的内容。需要注意的是,目前,虽然部分城市可以使用公积金装修贷款,但是很多城市住房公积金装修贷款业务已经停止,如果有中介说能帮忙申请公积金装修贷款,大家一定要谨慎,那很可能是违法行为,要防止上当受骗。

太原:符合条件公积金装修贷款可以申请

装修本市住房贷款额度不超过装修费用的50%,且装修费用用平米单价不超过3000元。

根据太原市目前实行的住房公积金装修贷款政策,市民在装修房屋时可以申请住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的标准为每平方米装修费用不能超过2000元,最高贷款额度为装修费用的50%。公积金缴存人在申请公积金装修贷款时,需要提供五项材料,分别是装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证书;装修合同;不低于装修费用50%的装修收据或发票;自主房屋产权证或已交付使用的自主商品住房证明材料;实地考察报告,包括实地的照片、装修材料收据或发票及考察建议。

申请住房公积金装修贷款的条件和普通住房公积金贷款相同,即:缴存人逐月足额连续1年以上上缴住房公积金;月还贷金额不超过其家庭收入的50%;无尚未还清的公积金贷款等。

此外,太原市住房公积金管理中心工作人员告诉记者,“在住房公积金贷款办理‘商转公’手续后,如果不超过当初商业银行的贷款额,职工可在当前贷款余额的基础上追加5万元的装修贷款。”

邯郸取消公积金装修贷款防套取

2009年年初,为应对全球金融危机,促进邯郸市房地产市场健康发展,市住房公积金管理委员会在全市开展了住房公积金装修贷款业务。截止到2013年7月末,全市累计发放装修贷款237笔,2198.9万元。这项政策对激活市场、拉动消费起到了积极的推动作用。当前,房地产形势发生变化,住房公积金贷款应以满足中低收入职工购买中低价位自住住房的刚性需求为主。同时,装修贷款在申报手续上存在一定的弊端,这是取消此项政策的主要原因。

对于“职工装修住房可以提取住房公积金”的情况,记者专门采访了市住房公积金管理中心相关负责人。该负责人介绍,2009年6月,在市住房公积金管委会举行的2009年度第二次全体会上,通过了上述条款。但在具体执行过程中存在一些问题:一是职工装修住房提供的装修合同文本、购货发票五花八门,难以认定;二是职工装修住房直接从社会上雇佣散工进行装修,没有装修合同和票据;三是不能确保装修行为的真实性。一些提供了装修合同和装修发票的职工,经过该中心工作人员现场勘查,实际都没有装修行为,存在提供虚假资料,套取住房公积金用于其他消费的问题。综上,此条款实际操作性不强。因此,2010年1月,在市住房公积金管委会举行的2010年度第一次全体会上,就取消了该条款。

天津:住房公积金装修贷款不被允许

提问:我全款买了套房子,现在资金紧张,本人公积金从未使用过,能不能用公积金装修住房?

回复:根据本市目前政策,房屋装修不能使用公积金,但是您全款购房可以提取公积金,您及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额,提取金额不超过您全款购房的费用。

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关键词:住房公积金  公积金贷款  
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