信托理财一直被投资者认为是比较高端理财产品，一方面因为其门槛比较高，通常都在100万左右。另一方面，信托理财的公司不多，产品也比较神秘。今天开心保理财专家为大家介绍什么信托理财产品，投资信托理财产品都应该注意哪些问题。

什么是信托理财产品

信托理财产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。信托理财产品共有两类：一种是资金信托类产品，就是投资者的资金交由信托公司打理，信托公司再将这笔资金投向某个项目；另一种是财产信托类产品，就是一些财产持有者，比如某些公司将土地收益权、房产经营权、股权收益权信托交与信托公司，再由信托公司向社会人士分割转让信托受益权。

与其他理财产品的区别主要以下几点：

（1）资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。

（2）所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。

（3）信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。信托财产的独立性主要表现在以下三个方面：

①信托财产与受托人（信托机构）的固有财产相区别。因此，受托人解散、被撤消或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。②信托财产与委托人或收益人的其他财产相区别。受益人（可以是委托人自己）对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去，同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。③不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相区别。这是为了保障每一个委托人的利益，不致使一委托人获得不当之利而使其他委托人蒙受损失，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不致使一种信托财产受损失而危及他的其他信托财产。

（4）信托管理的连续性。信托一经设立，信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托；受托人接受信托后，不得随意辞任；信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。

（5）信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税，国家没明确规定；所以在一定程度上起到避税的效果。

（6）信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场，可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作，这是其他金融机构无法比拟的。

投资信托理财产品应该注意哪些问题

答：问：信托公司是如何盈利的？

信托公司发行某个投资项目，比如房地产信托，投资者与信托公司签订合同，资金投入，信托公司募集到足够的资金后，便会拿这部分资金投资到房地产领域。在此信托项目运营的过程中，信托公司会向投资者时时披露信托事务报告。待信托项目到期后，信托公司会将获得收入，扣除一些必要的经营费用后，剩下的收入分配给投资者。

问：目前信托产品的收益为多少？

答：信托产品的收益与很多因素相关，如项目的质量、投资的期限、风控措施等，目前的信托的收益一般在8%-15%。信托产品的投资期限越长，收益率会越高。

问：如何判断信托产品是否安全，风险怎样？

答：信托产品是否安全，风险如何，这需要投资者对信托资金的投向、风控措施、信托公司的资信和实力等方面进行了解并分析。投向方向不同，风险也可能不一样。

问：从哪些渠道购买到信托产品？

答：首先是从国内68家正规信托公司，但是也要看各家信托公司的信誉和项目情况，并不是所有信托公司都好；其次可以在银行购买到信托产品，也就是所谓的代销；另外也可以在第三方理财机构购买，他们代销各种信托公司的产品，投资者的选择多了，比如国内知名的诺亚财富、嘉丰瑞德等。

购买信托理财产品四个注意

投资信托类理财产品首先要看投资标的,因为凡是投资都存在风险,研究投资标的就可以大致判断出此种信托类理财产品的风险等级,一般情况下,投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高,但其预期收益也相对较高;而投资于能源、电力、市政基础设施建设等的信托项目比较稳定,风险性较低但预期收益相对较低。

投资信托类理财产品应该注意投资期限,信托类理财产品的期限有多种,包括3个月、半年、一年、两年等多种,建议投资者选择一年以内的信托类理财产品,因为未来较长时段的趋势不容易判断,时间越长,不可控制的风险越大,而一年期以内的信托类理财产品的时间长度适中,投资节奏容易把握。

为保证一定的流动性,在查看产品说明书时,不能漏掉理财产品的运作期限,以免造成其他损失,因为信托类理财产品不能提前支取,投资者选择这一类理财产品时,所投入的资金应该是闲置资金。另外,还得考虑自身的风险承受能力,投资时要合理地、按一定比例安排资金,避免盲目投资带来损失。

投资者尽量选择信誉好，实力雄厚的公司发行的信托理财产品。在挑选信托理财产品时，除了看清楚资金的投向、风险控制手段以及项目方的情况外，投资者还要根据自身的风险承受能力来购买，嘉丰瑞德理财师建议，稳健型投资者可以购买低风险、适中收益的信托产品；激进型投资者，可以购买高风险、高收益的房地产、证券市场等投资方向的信托产品。

了解信托理财产品是什么及如何正确选择信托理财产品，相信会让你对信托理财产品有了一定的认识，也会更合理的将信托理财融入到个人的理财规划中。需要注意的是，信托理财虽然一般不提供本金保护，但本金的亏损概率还是比较低的，尤其适合风格比较稳健和保守的投资者。