时下,“用别人的钱,圆自己的梦”,通过申请银行贷款满足资金需求已经成为很多人的选择。但是,有一些人由于负债过高,很容易在申请银行贷款时遭拒,那么,这种情况该如何解决银行贷款问题呢?专业人士认为,负债过高,只要方法得当一定能顺利申请银行贷款。
负债过高如何顺利申请银行贷款?
多咨询 细打听:在这个仁者见仁智者见智的时代,每个人都可能对“负债过高”四个字有着别样的理解,而银行的政策也都为工作人员所制定,所以市场表现为,不同银行对收入负债比率的规定不尽相同。譬如,激进型银行规定,只要总负债尚未超过个人月收入的50%都有可贷空间,而保守派银行则认为,超过了30%的比例,基本上都是还款能力堪忧的表现,因而会婉拒你的贷款申请。所以,遇到保守派银行各位不必抱有悲观心态,目前很多银行都对负债率不超过月收入50%表示认可。在多咨询,细打听之下,或许能有家银行满足你的需求。
二次抵押贷款:曾经看似资金足够充裕的房屋抵押贷款,现如今已跟不上资金缺口日渐扩大的步伐。在此情况下,若已抵押房屋仍有可贷空间的话,办理二次抵押贷款或能成为拯救你当前情势的一剂良药。这一“药方”恐怕还得靠担保公司来开具,原因在于处事严谨的银行一般不直接受理二次抵押贷款业务,所以就需要担保公司的介入,帮你曲线救国。担保公司大多能够提供短期拆解服务,用自有资金帮你垫资还清尾款,以便将房屋解除抵押,此后你便可以重新办理房屋抵押贷款,在归还担保公司欠款后,可以获得比原先更高的抵贷额度。当然,找担保公司垫资需要支付一定的利息,各位还需有所准备。
信用卡取现:如果直接获得银行贷款有些难度,各位可以另辟蹊径,寻小路,解决资金方面的大困惑。现如今,一人申办几张信用卡的事情早已屡见不鲜了,有些人的初衷很简单,不是为了缓解资金压力,只是专为礼品和积分而来。但令人意想不到的是,在“金融危机”来袭的关键时刻,信用卡取现的小功能也可以带来大能量,帮你摆平资金缺口的难题。不过,既然是预借现金,付出一定的资金代价也理所应当。由于每家银行定价策略不同,所以手续费收费标准为取现额的1%-3%不等。不过,利息的计息方式基本相同,每日按照取现额的万分之五计息,相当于年利率18%左右。
银行贷款途径遭堵 小企业主转投P2P网贷怀抱
随着国内银行业存款的大搬家,从银行渠道获取企业贷款已是难上加难,近期在主流媒体的报道中,多名小企业主表示,现在这种时候要想从银行拿到贷款已经是难上加难,而要想更快一些,则几乎不可能了。相比于时间而言,遭到贷款主诟病的还有不断升高的资金成本,在记者的调查中,现在通过银行贷款拿钱的综合成本在12%左右,这还算低的,如果再加上借款方为此而付出的其他隐形成本,则基本就要达到14%了,这已经和信用卡贷款的成本差不多了,而前者还提供了抵押物。因此,很多借款方都向记者表示,现在已经不奢望走银行贷款了,P2P网贷从时间上、成本上都更具优势。
伊朗处决一名骗取银行贷款26亿美元的亿万富豪
伊朗国家电视台24日报道,卷入巨额银行丑闻案的伊朗亿万富豪霍斯拉维已被处决。报道说,伊朗最高法院宣布维持死刑判决之后,当局在德黑兰以北的伊温监狱对霍斯拉维执行死刑。这起银行丑闻案值26亿美元,涉案人员达32人,是伊朗1979年以来最大腐败案件。
本案2011年案发,时任总统内贾德9月呼吁司法部门严惩涉案人员。当时有传言称,时任总统办公室主任马沙伊等总统亲信卷入骗局。但内贾德否认政府高官涉案。伊朗议会当月成立专门委员会负责调查诈骗案真相,伊朗国民银行行长哈瓦里随后被迫辞职。这起案件2012年9月开审。根据检方指控,霍斯拉维等人伪造文件,从伊朗多家银行骗取26亿美元贷款,在伊朗实施企业私有化过程中收购包括大型国有企业在内的企业。还有3名被告涉案面临死刑判决。
从以上介绍来看,如果负债过高还想顺利申请银行的贷款,是比较困难的事情。最好的方式就是合理规划个人财务情况,尽量避免让自己陷入到财务危机中。此外,不定期的检查自己的银行信用,看看会否有坏账也是很重要的。
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