随着现如今创业、买房的人越来越多，申请商业贷款的朋友也是逐渐的增多不少，那么关于如何申请商业贷款就成为很多想要贷款的朋友关心的问题，今天就来跟随开心保专业小编来了解一下关于如何申请商业贷款的事宜吧！

如何申请商业贷款之基础条件：

1.具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2.交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

3.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;4.同意以所购房产作为借款抵押。

如何申请商业贷款之备选条件：

1.持有合法的户口簿(限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2.在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%，或者，将首付款直接交给房地产商;

3.具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

4.同意以购房合同项下的房屋物业做抵押;

5.愿意履行贷款合同的全部条款;

6.银行规定的其他条件。

提出申请：借款人必须填写个人住房担保贷款借款申请表，并提交合法身份证件、稳定经济收入证明、购房合同以及贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。如果申请抵押或质押贷款的借款人还须提交抵押物质押权利凭证清单、权属证明、估价证明；申请保证贷款的须提交保证人同意保证的书面意见及保证人的资信证明。

银行审核：一般在收齐贷款申请资料之日起3个月内会向借款申请人做出正式答复。

签订贷款合同：除了签订借款合同，同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承认的个人住房担保贷款保证保险及房屋财产保险；申请权利质押贷款的须将质押财产权利凭证交贷款银行收押。

按月还款：若材料准备充分，不出意外，总的贷款周期一般在一个月左右的时间；借款合同生效后，借款人应按照合同规定的约定时间每月按时还款，千万不要有逾期还款记录，否则将来就不能享受利率优惠政策。

银行贷款给你　　在许多场合银行贷款是唯一一种不理想的融资形式。必须用较大的贷款额作抵押，这意味着你可能会失去企业或大量的个人的资产。申请商业银行贷款前可以考虑私募股权投资，政府补贴及其他类型的融资。如果你符合资格也不妨探讨企业融资担保( EFG) 。不要仅仅因为申请贷款是为了增加流动性，此外，请确保你在正确的申请前，必须按规定投资东西。　　准备申请　　您申请贷款肯定有很多需要做的事情。产生一个清晰而令人信服的计划，为什么你需要融资。你不仅需要证明自己的信誉度，银行是要赚钱作为回报，但你还需要证明你有敏锐度，使企业取得成功。你需要把很多文件提供出来，包括企业和个人的历史，盈利预测，五年计划和贷款预期投资回报率。

了解如何申请商业贷款必备的条件及如何申请商业贷款的具体流程之后，你是不是对于如何申请商业贷款有了清楚的了解呢？