杭州公积金贷款能贷多少

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-24 11:02:21

杭州公积金贷款能贷多少?公积金贷款的条件是什么?根据杭州住房公积金管理中心回应我市公积金贷款实行限额管理,如下是详细介绍。

杭州公积金贷款能贷多少?杭州公积金贷款上限最高80万。

根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。

职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。

杭州公积金贷款能贷多少?可贷额度限额的标准

(一)、职工连续缴存住房公积金满1年,且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。

(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为:

1.职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×5%的2倍)的,最高可贷额度为15万元;

2.职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×12%的2倍)的,最高可贷额度为30万元;

3.职工月缴存额高于1128元(含)的,最高可贷额度为50万元;

4.职工及其配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过80万元。

杭州公积金贷款能贷多少?为切实发挥住房公积金制度的住房保障作用,进一步加强资金安全管理,更好地贯彻国家对房地产市场的宏观调控政策,结合全区实际,现对我区住房公积金贷款额度作如下调整:

一、申请人住房公积金家庭月缴存额在182元(含)-500元之间的,最高贷款额度为15万元;

二、申请人住房公积金家庭月缴存额在500元(含)-1000元之间的,最高贷款额度为30万元;

三、申请人住房公积金家庭月缴存额在1000元(含)-2000元之间的,最高贷款额度为40万元;

四、申请人住房公积金家庭月缴存额在2000元(含)-3000元之间的,最高贷款额度为50万元;

五、申请人住房公积金家庭月缴存额在3000元(含)-4000元之间的,最高贷款额度为60万元;

六、申请人住房公积金家庭月缴存额在4000元(含)-5000元之间的,最高贷款额度为70万元;

七、申请人住房公积金家庭月缴存额达5000(含)元以上的,最高贷款额度为80万元;

八、申请人为单身或其配偶不缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过30万元;

九、除住房公积金缴存情况外,具体贷款额度依据职工购房的状况和价格、首付比例、还款能力(家庭收入)、个人信用等因素综合确定。其中,家庭收入指职工或与其房产共有权人的收入总和,职工的月还款额不得高于家庭月收入×还款能力百分比(55%)-其它贷款月还款额。

 

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