青岛公积金贷款材料有哪些

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-28 14:22:30

贷款期限的确定一般参照借款人贷款数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人决定,但是青岛公积金贷款材料有哪些?

青岛公积金贷款材料有哪些?具体如下:

1.《青岛市住房公积金贷款申请审批表》(可在www.qdgjj.com“表格下载”正反面打印)。

2.工资收入证明(单位签盖公章,可在www.qdgjj.com“表格下载”)。

3.申请人身份证复印件一份,户口簿索引页及单页复印件一份(集体户口提供本人户口单页);配偶身份证、户口簿单页复印件一份;户口簿不能体现夫妻关系的,需提供结婚证复印件一份。非本市户籍的申请人,应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的,本地职工未婚证明须由户籍所在区域的民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明;离异未再婚的申请人,须提供离婚证明,并到户籍所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月。

4.购房合同正本复印件一份;(注:如已办妥预购商品房预告登记的,同时提供复印件一份)。

5.购房首付款发票或收据复印件一份(需加盖开发商印章)。

6.平面图、配置图复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印,如购房合同中附平面图、配置图,无需单独提供)。

7.办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份。

8.公积金联名卡复印件一份(未办理联名卡的申请贷款,可现场办理)。

青岛公积金贷款材料有哪些?青岛公积金贷款办理流程:

1、申请人持本人及其配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单;管理处工作人员审核申请人贷款资格,计算可贷额度;符合贷款条件,发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》,根据所购房屋类型及区域提供所需材料。

3、住房公积金管理中心根据申请人提供的材料进行审批,审核批准后申请人前来签订《借款合同》、《抵押合同》并办理抵押、保险手续,合同各方签字盖章后,借款人到房产登记部门办理抵押登记手续。

4、抵押登记手续办结,管理处工作人员负责办理划款(收妥《房地产他项权证》后三个工作日划结,每月27、28日不划款)。

5、划款完毕,借款人到管理处领取进帐单和还款存折(卡)。

6、借款人自划款完毕当月开始还款,采取“先息后本,按月均还”的方法。具体还款方式为:

⑴划款后当月的27日(如贷款划款日在当月27日之后,则于下一个月27日)支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息(按日计算);

⑵自第一次偿还贷款利息的次月起,借款人于每月27日前支付合同规定的等额还款本息。

7、按合同约定还清贷款后,借款人可到受理贷款的辖区管理处领取撤押证明和《房地产他项权证》,然后到房产登记部门办理撤销抵押登记的手续。

 

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