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投保出租型家庭财产险 安心做房东

高昂的房价让很多的年轻人或在外打工的人选择了租房居住。一时间房屋租赁火爆异常,手中有几套房屋就等于端着一个“聚宝盆”。丰厚、稳定的房租收入让出租人喜笑颜开,但是好多出租人因为忽视了房屋出租人责任保险的重要性而受到了惨痛的教训。

北京市民崔先生就尝了这个“苦果”。前不久,租住崔先生房屋的一位房客被房顶的一块装饰板砸伤,造成颅骨骨折,当场昏迷。后经医院抢救脱离危险。出院后,房客与崔先生就十余万元的医疗费用问题产生纠纷,诉诸法律。后经法院审理认定,崔先生作为房屋的所有人和管理者应该对房屋设施的安全负有责任,这次事故的医疗费用应该由崔先生承担。这一下,崔先生不但将房租收入全部搭了进去,还花去了自己不少的积蓄。

如果崔先生投保了“出租型家庭财产险”的话,那么就会给崔先生减少不少的损失。

出租型家庭财产保险的保险责任就是在房屋内因意外事故造成承租人的人身伤亡,而房主因这事件需负上法律责任的费用将可按照合同约定获得赔偿。崔先生如果能事先投保房屋出租人责任保险,这次的损伤就会由保险公司代为承担,对崔先生自身经济不会造成太多的损失。

出租型家财险的保障范围也比较全面,一般包括房屋、装修、家电等室内财产损失险;还有家电用电安全损失险、水暖管爆裂、水渍险、高空坠物责任险、出租人责任险等附加险种。需要说明的是,一般情况下投保的房屋结构需为钢混结构或砖混结构。

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