说起银行贷款,相信现在很多人都不会陌生,因为贷款,现如今在我们的生活中已经再平常不过了,那么针对银行贷款,我们又了解多少呢,在银行贷款中,具体的银行贷款流程有哪些重要的步骤组成?
开心保带您了解详细的银行贷款流程:
银行贷款流程一:借款人提出申请
借款人应当向银行或者其经办机构直接提出书面申请,并填写《贷款申请书》。内容应该包括贷款金额、贷款用途、偿还能力以及还款方式。在该银行贷款流程中,借款人在递交申请的同时,还应提交以下材料:
1、首先必须拥有个人有效身份证件,提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;
2、拥有稳定的职业,良好的收入,如果是通过银行划账的方式领取工资的,还需要提交近期的工资卡的流水证明;
3、未婚者提交未婚证明,已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
5、贷款机构的其他规定要求。
银行贷款流程二:银行审批
该流程中包括:立项;对借款人进行信用等级评估;银行进行可行性分析;综合判断;进行贷前审查,确定能否贷款。
银行贷款流程三:签订借款合同 如果借款人通过了银行的审查,银行同意贷款,便与借款人签订《借款合同》。在合同中约定贷款种类、贷款用途、贷款金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。
银行贷款流程四:贷款的发放
签订合同后,双方即可按合同规定核实贷款。借款人可以根据合同办理提款手续,按合同计划一次或多次提款。提款时,由借款人填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。
银行贷款流程五:银行贷后检查
银行会在借款人提款之后,对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。
银行贷款流程六:贷款的收回与延期
1、银行在短期贷款到期前一个星期、中长期贷款到期前一个月,发送还本付息通知单;
2、贷款到期时,由借款人主动开出结算凭证,交银行办理还款手续;
3、对于未主动还款的,银行可采取扣款的方法,即从借款人账户中收回贷款本息。
需要注意的是:借款人若未能按期还款,应按规定的天数申请延期。
了解基本的银行贷款流程后,我们来看下关于银行贷款如何省息之小妙招:
策略一:货比三家 慎选银行
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。
例如,同样是贷款10万元,借款期限都是一年,一个执行基准利率,一个执行上浮20%的利率,如果选择了后者,一年就会多掏1000多元利息。
策略二:合理计划 选准期限
对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。
例如,现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次,并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率,超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月,虽然只超过半年期时间点1个月,但按照现行贷款计息的规定,只能执行一年期贷款利率,这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。
策略三:弄清价差 优选方式
银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。
因此,资金需求者在向银行贷款时,关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如,现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款,如果自己条件允许,那通过这两种形式进行贷款,肯定再合适不过了。
策略四:贷款协议 慎重签订
很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识,往往就会在贷款时多掏利息,造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如,留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时,银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户,以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲,贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。
所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还,在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少,客观上加大了资金需求者的融资成本。
银行贷款已经在我们的生活中被利用的越来越广泛,所以了解相应的银行贷款流程是非常有必要的,掌握银行贷款省息小妙招也是能有效的帮助我们更好的进行银行贷款。
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