由于选择的银行不同，进行个人贷款的条件和具体的流程也是完全不一样的，我们以建行为例，建设银行个人贷款条件及流程有哪些具体的要求呢？在进行建设银行个人贷款的时候我们应该注意哪些问题呢？

建设银行个人贷款需要的基本条件：

需要材料：

1：身份证

2：征信报告

3：住址证明

4：工作证明

5：近半年工资流水

关于建设银行个人贷款案例分析：

贷款总额是49万，我想知道申请20年和30年的情况下，月供分别是多少？（第一次买房，没有公积金）如果10年后提前还款，那么10年后我要一次性分别还多少钱给银行呢？能提供计算方式最好。

1、计算公式比较复杂，不变赘述，我可以用财务会计计算器帮你算算倒可以

2、假设你是使用等额本息还款法，即最普遍的方式（因为等额本金还款法每期还款额递减，这里没办法帮你每期都算了）；假设利率保持当前基准利率不变；

3、在以上假设条件下，帮你分别基准利率下，以及你第一次买房实行当前最低85折的政策下分别应该承担的还款额，当前人民银行5年期以上贷款基准利率为6.40%，若打85折为5.44%

以基准利率6.40%计算（取整数）：

贷款20年：每月月供3625元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金320641元

贷款30年：每月月供3065元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金414356元

以基准利率85折5.44%计算（取整数）：

贷款20年：每月月供3354元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金309904元

贷款30年：每月月供2764元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金403760元

你会惊讶，为什么前十年仅仅还了那么点本金？是的，大家普遍使用的等额本息还款法的特点就是每期还款金额相等，但是初级还的基本是利息，后期还的本金稍多，故会出现提前还款时剩余本金很多的情况。

以上仅供参考，因为利率随时在变化、政策随时更新，你适用哪个利率要贷款行说了算的，希望可以帮到你。

关于建设银行个人贷款相关事宜：

建设银行个人贷款,今天为大家介绍建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款:建设银行个人贷款:如果你现在拥有一套已经核发了房产证的全产权的房屋,又有新的购房贷款需求,可以用现有住房作为抵押申请贷款,用于支付购买新房的房款。如果你已经支付购房款的30%以上的首付款,以现房抵押的贷款额度最高可为已有现房评估价值的70%,期限最长为30年。你还可以用现房作抵押申请贷款,用于支付购买新房的首付款,再以新购住房作抵押申请按揭贷款支付剩余房款。建设银行个人贷款,作为首付款的贷款,额度不高于已有现房评估价值的50%,贷款期限最长为5年,以新购住房作抵押申请的贷款额度最高不超过所购住房价款的70%,期限最长30年。

了解基本的建设银行个人贷款相关事宜，让我们更加快速的进行建行个人贷款进展。