购买买房来说，尤其是贷款买房，由于地区不同，相关的一些规定也是不同的，以重庆为例，关于重庆房贷，我们了解多少呢？在重庆贷款买房现在的标准是什么样子呢？我们来一起看下2014重庆房贷最新走向及相关政策。

重庆房贷最新政策 

重庆房贷新政策大致如下： 

1、外省可以在重庆买组屋。 

2、可以以一个人的名义买。 

3、每个人最多只能同时拥有两套组屋  

重庆房贷买房答疑 

如若购房者在重庆择贷款买房，银行通常准许当地人房购价70%的贷款。 

1、按揭贷款服务可以从银行获取多大额度的贷款? 

外本市人最高贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构进行的信用评估。 

2、购房时需支付的现金数量? 

这取决于银行给予的贷款额，现金支付量即贷款额与物业估价的差额。如果贷款额是物业估价的70%，则需支付30%的现金。贷款拨发之前必须支付贷款差额。 

3、月付为多少? 

月付取决于您的贷额金额、贷款期限和贷款方案。您可以向专业的贷款顾问咨询有关月付的情况，也可使用网站所附计算器进行预算。 

4、可以获取多少贷款? 

月付数额一般不得超过您月收入的33%。请向您的贷款顾问咨询有关要求。 

5、房屋贷款有哪些类型? 

房屋贷款总体可分为两种基本类型：固定利率的房屋贷款提供规定期限内的固定利率，避免利率升高对您造成的损害;但利率降低时，您相当于支付了较高利率。 

房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。根据贷款人情况的不同，可提供不同的购房贷款组合，以满足您的需求。新加坡现行市场利率较低，贷款年利率从1.5%-2%不等。

下半年开始重庆房贷走向：

6月上旬，银监会副主席王兆星在新闻发布会上表示，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。对此，有媒体认为银监会突然“改口”，预示着房贷将可能完全放松，加之此前央行“央五条”的喊话，货币可能重新流入楼市，2014的楼市将迎来迟到的“春天”。

但记者认为，从目前房地产市场低迷和房价下行的形势看来，未来房贷宽松的可能性不大，货币信贷再次大举进入房地产领域基本无望。

首先，央行、银监会支持首套房贷，本来就是准确落实差异化住房政策的职责所在，而商业银行能否确保首套房贷款利率回归基准，甚至给予优惠，取决于商业银行贷款的安全性、流动性和盈利性这3大原则。

目前即使首套房贷维持基准利率，银行盈利水平也仅为微利，银行下调房贷利率动力明显不足。目前，5年期以上房贷基准利率为6.55%，而5年期的存款利率已“一浮到顶”至5.225%，二者十分接近。众所周知，存贷差是银行的主要盈利来源，房贷的存贷差相差较小对银行就构不成诱惑力，而做房贷还意味着银行可能要为未来楼市可能出现的风险埋单。

再者，有市场观察人士认为，当前市场流动性仍然偏紧，“定向降准”对房贷影响不大。就算是“定向降准”可能会让部分资金流向房地产领域，但这对楼市的影响程度仅属于“微刺激”，很难直接起到缓解压力的作用。

了解最新的关于重庆房贷最新政策和走向，能有效的帮助重庆市民，或者在重庆工作的朋友更方便的选择贷款买房事宜。