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随着大中城市房价节节攀升，越来越多“新”城市人选择租房子住。然而，房屋租赁期间，如果遇到家具、装修等房屋设备损坏、财物遭窃等意外时，到底该由房东还是房客来“埋单”呢？这个问题往往会产生难以调解的纠纷。开心保专家提醒，无论是房客还是房东，由租房产生的潜在风险，都可以通过购买家财险的相应附加险(包括“房东险”和承租型家庭财产保险)来进行规避。每年花上一百多元钱，无论是房东还是房客，都可以放心地租房啦。

“以前不知道租房子也是可以买保险的，吃过一次大亏，有次房子下水管堵塞，把木地板和家具全都泡坏了，赔了他将近上万块，后来才知道如果买了租房险，这笔钱的大部分是不需要自己买单的。此后学乖了，花点保费买个心安。”刚刚换了套两室两厅来租住的林先生，原本以为只有自有房才可以投保家财险，在一次因租住房发生意外产生不必要的经济损失后，才得知原来租住房同样可以投保相应的家财险。于是，这次租房合同刚刚签好，他就立马在保险公司投保了承租型家庭财产保险。

据介绍，所谓承租型家庭财产保险，其实是家庭财产保险的一个衍生产品，实际上是家财险下面各项保障责任的一个组合套餐，租客可以自由选择保险责任以及保险金额，但家庭财产基本险为必选项，其它为可选项。

一般情况下，承租型家庭财产保险的保障范围基本会涵盖室内财产损失、盗抢造成室内财产损失、管道破裂及水渍造成室内财产损失等常见的租房风险，租房客可以自己购买一份承租型家庭财产保险，转嫁在租房过程中可能遇到的各种风险，可满足不同层次租客的需求 。

另外，开心保专家提醒，无论是房客还是房东，由租房产生的潜在风险，都可以通过购买家财险的相应附加险(包括“房东险”和承租型家庭财产保险)来进行规避。每年花上一百多元钱，无论是房东还是房客，都可以放心地租房啦。

小贴士：承租型家庭财产保险的今本保障内容有哪些

家用电器：保险财产中家用电器遭受保险责任范围内的损失时，保险人按照出险当时保险财产的实际价值计算赔偿，但最高不超过保险单分项列明的保险金额。

家具、服装及床上用品：保险财产中床上用品、服装、家具遭受保险责任范围内的损失时，保险人按照出险当时保险财产的实际价值计算赔偿，但最高不超过保险单分项列明的保险金额。