住房公积金贷款时购房者买房时经常会用到的一种付款方式,那么对于南通来说,现在公积金贷款利率是多少?目前,南通1至5年月利率为3.3333‰,6至20年月利率为3.75‰。另外,目前南通公积金贷款额度是缴得多,贷得多,一个人指标最高可贷34万元,夫妻双方指标可合并计算。新房不超过房价的70%,二手房一般不超过房价的50%。具体发放金额,由公积金管理中心根据职工公积金月缴额、收入、资信情况、抵押物价值等综合考虑确定。贷款期限:贷款期限最长不超过20年,借款人年龄加贷款期限,男不超过65周岁,女不超过60周岁。还款方式:贷款期限为1年期的,实行到期一次还本付息方式,利随本清。贷款期限在1年以上的,采取等额本息还款方式,借款人应当每月偿还一次贷款本息。
公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。住房公积金的利率是4.5,商业贷款是6.55.有住房公积金的贷款最高可以贷款40万,商业贷款可以贷很多。区别就在于商业贷款利息高。
现行住房公积金贷款利率为5年期以上,年利率首套为4.5%,二套为4.95%。
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