2014年2月10日,重庆公积金管委会发布了住房公积金贷款政策的最新变动。重庆公积金贷款的首付额度不再是一刀切的三成,而是将根据购买面积的大小梯级式递增,贷款首付比例低至两成,而双职工使用公积金的单笔上限由之前的80万元降至60万元。对于这一变化,很多网友都表达了自己的看法。
2014年重庆公积金政策两大变化
变化一:买大户型首付门槛上升。据了解,这次政策变化最重要的一点,是实行了公积金贷款首付比例差别化管理。建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在90~144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;而建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例则不可以低于40%。
变化二:夫妻同贷单笔限额60万。另一个明显的政策变化,是明确了公积金个贷单笔的最高限额。个人最高限额维持40万元不变。但夫妻双方参贷的,单笔贷款总额不得超过个人最高限额的1.5倍。即是说,夫妇俩共同用公积金买房,单笔最多只能贷款60万了,比之前整整少了20万元。
网友对重庆公积金新政的评论
对于新年首个楼市新政,有网友认为提高买大户型房子的首付比例,减少了占据资金的情况,可以改善公积金的放款速度,保护了刚需购房者的需求。但是也不乏吐槽的声音,因为现时市面上接受公积金贷款的楼盘较少,申请公积金贷款受理速度慢,新政怕是远水解不了近渴。
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