盐城住房公积金贷款及还款指南

发布者:谢飞燕|发布时间:2014-06-16 14:44:52

盐城公积金贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。那么,盐城公积金贷款额度方面是如何规定的呢?如果用盐城公积金贷款买房,如何选择还款方式最划算呢?

盐城住房公积金贷款额度

1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元;

2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元;

3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元;

4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元;

5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工,可贷款额度12万元;

6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工,可贷款额度14万元;

7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工,可贷款额度16万元;

8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工,可贷款额度18万元;

9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工,可贷款额度20万元;

10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工,可贷款额度22万元;

11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工,可贷款额度25万元;

12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工,可贷款额度28万元;

13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工,可贷款额度31万元;

14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工,可贷款额度34万元。

贷款利率: 贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整,从下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

盐城住房公积金贷款的还款方式?

住房公积金贷款的还款方式有三种:等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息。具体如下: 1、等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 2、等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。3、一次还本付息。借款期限为一年,借款人在借款期限内一次性偿还贷款本息额。

盐城如何办理期房住房公积金按揭贷款业务?

1、房地产开发企业向“委托银行”申请办理期房按揭贷款,同时提供:企业法人营业执照、商品房(预)销售许可证、资产负债表和损益表、按揭贷款有关情况说明等。 2、银行初步审核其资格,收集好各种材料,报“中心”审批。 3、由“中心”、银行集中会办,共同协商审核。 4、审核合格后,由“中心”、银行、房地产开发企业三方共同签定按揭贷款合作协议,明确各自责任权利和义务,法定代表人签字,单位盖章生效。

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