开心保保险网

住房公积金几乎涉及所有职工，每月到底该缴多少？如何提取？公积金贷款又是什么政策？很多问题，不少职工并不清晰明了。全国各地的公积金政策不尽相同，小编以北京住房公积金为例，介绍公积金的那些事儿。

【缴存】公积金每月应该缴多少？

职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分，个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。

2008年起，北京公积金缴存比例实行全市统一，都为12%。以一位职工月平均工资5000元为例，每月缴纳的公积金应为5000×12%×2=1200元。

此外，住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。

【提取】哪些情况可提取公积金？

购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

而租房首次提取公积金所需材料包括：提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险的证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行储蓄账户。

公积金多久可提取一次？

购房为由提取公积金可以办理约定提取，即按照约定的时间，将提取的公积金划入职工本人的住房公积金联名卡账户。目前，频次最短的是按月提取，提取金额为除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额。

而租房提取公积金，从上月18日起，调整为可以3个月提取一次，但每次只能提取前3个月内的公积金。

【贷款】公积金贷款买房可贷多少？

目前，北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮30%，即104万元；AA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮15%，即92万元。如果是购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不能上浮，80万封顶。

市民能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。

想必通过小编的讲解，大家已经了解了北京公积金缴存贷的相关规定，如果你还有其他问题，请关注开心保网北京公积金管理中心专题。