长沙公积金贷款审批相关事宜

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-03 16:29:13

在长沙进行公积金贷款的时候需要满足那些条件呢?在长沙公积金贷款审批的流程有哪些呢?根据城市的不同,贷款的相关流程也可能有轻微不同,今天我们就来了解下关于长沙公积金贷款的相关审批流程。

据长沙市住房公积金管理中心相关负责人介绍,开福区管理部通过现场受理贷款申请、审核贷款材料、签订抵押合同和借款合同,旨在当场为群众解决贷款问题。负责人强调,利用住房公积金贷款的手续十分快捷,审批时间最多5个工作日。

据长沙市住房公积金管理中心相关负责人介绍,开福区管理部通过现场受理贷款申请、审核贷款材料、签订抵押合同和借款合同,旨在当场为群众解决贷款问题。负责人强调,利用住房公积金贷款的手续十分快捷,审批最多5个工作日。

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问题1:我想请问一般公积金贷款时间有多长,最多能贷多少?其次,我自己有房子,但是我儿子名下没有房子,是否可以以他的名义进行公积金贷款?

小帮手回复:公积金贷款最长可贷30年。如果月缴存额低于320元,最多可贷25万元;月缴存额高于320元,最高可贷50万元。父母购房,不能使用儿子的公积金贷款。

问题2:我本人在结婚前用住房公积金贷款购买了一套住房,面积为55平米。房本是我的名字,且贷款未还完。我老婆名下无房产,现在我老婆想以她的名义买房子。请问这算是二套房吗?她能用住房公积金贷款吗?贷款可以最低首付几成?贷款利率是多少?

小帮手回复:家庭名下有一套房再购房的话属于第二套房,家庭(包括未成年子女)已有住房面积之和没有超过140平方米,可以申请公积金贷款。

一、 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

二、 职工购买、建造、翻建、大修自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款) 。本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。

三、 职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。

四、 职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制,每月可以提取一次。

五、 职工符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。

六、 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

七、除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外,职工住房公积金账户内最低应保留人民币10元。

了解长沙公积金贷款审批的相关流程和具体的手续之后就可以轻轻松松进行长沙公积金贷款了。

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