上海住房公积金贷款好贷吗?

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-03 16:48:29

在上海面临高额的房价,贷款买房在我们的生活中已经是非常正常的事情,那么关于贷款买房中的公积金贷款买房,在上海有哪些具体的细则呢,上海住房公积金贷款好贷吗?以上一系列相关的问题,我们现在来一起了解一下!

外地户口,在上海有住房公积金能在上海贷款买房吗?如同同时用两个人的公积金贷款,房产证上是不是就是肯定这两个人的名字?如果买房时只用了一个人的住房公积金,几年后能再加一个人的住房公积金一起还贷吗?

首先,你在上海有住房公积金,不管是本地还是外地人,均可以在上海贷款买房;

再次,服如果是夫妻双方均有公积金,则是如“15800753926”所说以家庭为一个单位;

其次如果是家庭单位,是可以两个人共同还贷。

以下的内容希望你认真看看,相信在永公积金贷款买房上会有帮助的:

第一条,你先看看贷款人资格:(第一次办贷款手续,你要了解自己是否符合办理住房公积金贷款的条件。)

公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房,同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。

(或按规定连续正常缴存住房公积金和支取公积金后缴存满两年的在职干部和职工;正常缴纳住房公积金一年以上;大中专毕业生见习期满后,连续缴存住房公积金满半年。发放个人住房公积金的条件必须是买住宅房。)

第二条,是具体要求,如下:

1具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);

2具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

3具有购买住房的合同或有关证明文件;

4提供住房资金管理中心同意的担保方式;

5符合住房资金管理中心规定的其他条件。

第三,个人申请公积金住房贷款需要提交的材料,如下: 

1.申请人身份证复印件 

2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 

3.申请人收入证明原件 

4.申请人公积金交存证明原件 

6.购房合同和购房首付款发票原件 

已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 

7.房屋销售许可证复印件 

8.土地使用证复印件 

1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供

下列资料: 

1.申请人及配偶住房公积金缴存证明; 

2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; 

3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 4.购买住房的合同、协议等有效证明文件; 

5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; 6.公积金中心要求提供的其他资料。 

2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心; 3. 上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 

4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款

合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 

5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手

续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 

不管是上海本地人还是外地户口,只要你在上海有正常的缴纳公积金,并且满足以上的基本条件,那么在申请上海住房公积金的道路上就会非常顺利。

其他类似文章

杭州住房公积金查询方法案例解析

杭州住房公积金

广州公积金网上办事大厅操作指南

广州公积金

鄂州市住房公积金的查询方法有哪些

鄂州住房公积金

关于郑州住房公积金贷款的网友问答

郑州住房公积金

热销产品

更多产品
3s
正品保险

正品保险

中国银保监会监制
快捷投保

快捷投保

全方位一键对比
省心服务

省心服务

电子保单快捷变更
安全可靠

安全可靠

7x24小时客服不间断
品牌实力

品牌实力

9年 1000万用户选择
支付帮助
支付方式 支付说明
保单服务
保单查询 保单验真 变更与取消 保单寄送
理赔服务
理赔指南 理赔报案 理赔案例
服务中心
发票索取 常见问题 隐私声明

首次关注立得50积分首次关注立得50积分

下载开心保APP下载开心保APP

0/4
产品对比
0
购物车

扫码关注微信号

扫码下载APP

意见反馈
产品对比关闭

最多可对比 4 款产品

您还没有添加对比产品
清空产品
已选0件产品 开始对比
意见反馈关闭

选择您遇到的问题类型或建议类型

产品
投保
支付
其他
0/500
提交
产品咨询或紧急问题,可联系在线客服或拨打4009-789-789