泉州住房公积金贷款额度和利率是多少

发布者:耿翠婷|发布时间:2014-09-04 10:17:30

泉州住房公积金管理中心从2013年12月9日开始调整住房公积金提取政策,除购买、建造普通自住住房已全额付清房款申请提取、销户类提取、转移类提取和逐月冲还贷提取这四类业务外,其他提取业务的最高提取额度均不得超过申请人住房公积金账户余额的80%。下面小编为大家介绍泉州住房公积金贷款额度和利率的相关信息。

泉州住房公积金贷款额度

住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元,双职工均缴纳住房公积金的为60万元。

泉州住房公积金贷款利率

当年缴存的公积金的年利率为0.4%

上年结转的公积金的年利率为2.85%

泉州公积金贷款最高额度调低

上半年,全国多地公积金普遍出现资金短缺的情况。受此影响,部分地市调整了公积金贷款条件。泉州市住房公积金管理中心已对住房公积金贷款申请人的收入加强审核。
“听说现在贷款条件有变化,这样一来,我们这样的情况还能不能公积金贷款,贷款额度会不会受到影响?”在泉州,住房公积金早已成为许多人购房减负的重要渠道。对于此次住房公积金使用政策的微调,不少读者打来电话,询问有关住房公积金个人购房贷款的有关事项。就此,记者以几个典型案例加以说明。
根据泉州公积金贷款的最新调整,8月12日起,个人公积金贷款最高额度为40万元,夫妻双方公积金贷款最高额度为60万。而此前,符合条件的夫妻双方公积金贷款最高额度可以达到80万。另外,购买或现有名下住房超过144平方米(不含)以上,将不能申请使用住房公积金贷款。

泉州住房公积金贷款条件

1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;

2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);

5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;

6、同意以贷款所购的房产作为抵押;

7、贷款人规定的其它条件。

泉州住房公积金贷款流程

1、借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请,管理中心在受理借款人申请15个工作日内,做出准予或不准予贷款的决定,并书面通知借款申请人。

2、借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。

3、受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。

4、受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记,办结登记后按借款合同约定的期限和金额,根据管理中心下达的贷款指标,以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内,并同时将贷款资料整档移交管理中心。

以上是泉州住房公积金贷款额度和利率的相关信息,如果还想了解更多有关泉州住房公积金的信息,请关注开心保网泉州住房公积金专题。

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