公积金指南 太原住房公积金怎么贷款

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-16 17:36:20

在太原进行住房公积金贷款,我们应该了解一些必要的相关知识,今天小编就来和大家了解下关于太原住房公积金怎么贷款的相关小问题。

首先在关注太原住房公积金怎么贷款之前,我们首先要了解贷款的条件有哪些:

借款人申请贷款,应同时具备以下条件

(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;

(六)、其他规定条件。

购买公有住房,提取住房公积金时,所需条件、资料:  

(一)条件:  

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;  

2 、 《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ;  3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。  

(二)资料:  

1 、已领取《房屋所有权证》(一年以内),需提供:  1 、《房屋所有权证》;  

2 、若配偶提取,需提供《结婚证》;  

3 、提取人身份证;  

4 、 经办人需提供身份证。  

2 、尚未领取《房屋所有权证》,但已经房地局评审事务所评审(一年以内),分类为:  

⑴ 购买公有住房,需提供:  ① 《太原市房改住房出售审批表》;  ② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》;  ③ 提取人身份证;  ④ 经办人需提供身份证。  ⑵ 调购公有住房,需提供:  ① 《太原市房改住房出售审批表》;  ② 《太原市职工(或单位)购买职工出售所购公房登记表》;  ③ 提取人身份证;  ④ 经办人需提供身份证。  ⑶ 标准价补交成本价,需提供:  ① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》;  ② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》;  ③ 提取人身份证;  ④ 经办人需提供身份证。  注:以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

满足以上的条件和准备好以上的资料后,就可以顺利的去太原住房公积金管理中心,进行贷款事宜的相关办理了。

 

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