东莞公积金利率是多少

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-22 10:51:51

前段时间东莞颁布了最新的住房公积金贷款政策:从2月8日起,住房公积金贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍;购买首套房申请住房公积金贷款首付最低三成;职工住房公积金缴存满12个月方可申请贷款;个人住房贷款逾期累计满10次不予贷款;“双拼房”认定为二套房“多拼房”不予贷款。那么东莞公积金利率是多少?

东莞公积金利率是多少东莞公积金贷款上限最高66万。贷款期限30年,房龄+贷款年限的最大值30年,借款人年龄+贷款年限最大值65年。 

东莞公积金利率:

第一套住宅5至30年(含30年):4.7%

第二套住宅5至30年(含30年):4.95%

第一套住宅3至5年(含5年):4.2%

第二套住宅3至5年(含5年):4.4%

第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%

第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%

第一套住宅1至2年(含2年):4.2%

第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

最新东莞公积金利率:

东莞公积金利率5年或以下贷款利率

年利率:4.0%

月利率:3.333333‰

东莞公积金利率5年以上30年以下贷款利率

年利率:4.50%

月利率:3.75‰

东莞公积金利率利率说明:现行住房公积金贷款利率按中国人民银行2012年7月公布的利率执行,全国统一。

东莞公积金利率首付比例:购买首套住房的,首付比例不得少于房屋总价的30%,使用住房公积金贷款购买第二套自住房,首付款比例不得低于50%。停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。第二次使用住房公积金贷款,贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

公积金贷款计算:

以房屋价格计算贷款:贷款额度 = 房屋价格×贷款比例(第一套住房为70%,第二套为50%)。

公积金账户余额计算:公积金贷款额度 = 公积金账户余额(含共同申请人账户)总和×8。

以贷款最高额度计算:个人最高贷款限额为46万,夫妻共同申请的,最高贷款限额为66万。

东莞公积金利率常见问题

一、你好,我已经有2套房屋,现在想买第3套,请问可以申请住房公积金贷款吗?贷款利率是多少?

【答】:不可以。住房公积金已停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放贷款。

二、我想问下第二次使用住房公积金贷款,贷款利率是多少?

【答】:您好,使用住房公积金贷款购买第二套自住房,首付款比例不得低于50%,贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的基础上上浮10%。

三、请问目前东莞公积金利率是多少? 

【答】:目前5年内的贷款年利率为4.00%,6年以上(含6年)年利率为4.50%,执行利率会随政策变动而更改,应以银行最新公布数据为准。

 

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