杭州公积金贷款额度最高是多少

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-24 11:11:56

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,帮助职工解决住房资金不足的问题。那么,杭州公积金贷款额度最高是多少?

杭州公积金贷款额度最高是多少?杭州公积金贷款上限最高80万。根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。

杭州公积金贷款额度最高是多少?可贷额度限额的标准

(一)、职工连续缴存住房公积金满1年,且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。

(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为:

1.职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×5%的2倍)的,最高可贷额度为15万元;

2.职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×12%的2倍)的,最高可贷额度为30万元;

3.职工月缴存额高于1128元(含)的,最高可贷额度为50万元;

4.职工及其配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过80万元。

杭州公积金贷款额度最高是多少?根据刚通过的杭州《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》),该市住房公积金贷款最高额度将从目前的60万元提至80万元,在2011年元旦前使用公积金购房的,可享受30%利息补贴。

《通知》还明显放低了放贷门槛。以前借款人及所在单位必须按月足额缴存住房公积金满12个月,才能申请贷款,现在只需要6个月。单身者公积金缴纳额度只要达到438元/月,申请贷款的最高额度即能从现有的 30万元,提高到50万元;已婚者一方的缴纳额度达到438元/月,另一方达到182元/月,申请的贷款最高额度即能从现有的60万元,提高到80万元。

杭州公积金贷款额度最高是多少?另外,二次公积金贷款实行全额和差额两种方式。前者适用于首套房贷已结清者,只要符合公积金放贷条件,即能立即申请全额贷款。后者适用于已申请公积金贷 款,但未还清之前贷款的人。如某家庭之前申请50万元公积金贷款,在未还清前,再次申请公积金贷款最多只能贷到30万元。

杭州公积金贷款额度最高是多少?《通知》还规定,自文件下发起至2010年12月31日,贷款住房公积金者可以享受30%的利息补贴。此举不仅适用于杭州市现有的36000多户公积金贷款者,也适用于新近申请公积金贷款者。

根据杭州市此前的公积金政策,首套贷款购房的建筑面积在140平方米以下,且在还清之前贷款一年之后,才能申请二次公积金贷款。《通知》取消了这些限制性条件,不过二次房贷的公积金首付比例仍在40%以上。

 

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