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公积金贷款必须买保险的依据是中国人民银行1998年5月9日颁布的《个人住房贷款管理办法》，该办法第七章第二十五条规定，以房产作抵押的，借款人需在签订借款合同前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。因此，目前我市公积金贷款必须买保险。

●购买房贷险必须按照房屋总价全额投保吗？

广州市住房公积金管理委员会和中国人民银行广州分行于2004年6月1日联合发布《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(穗公积金管委会〔2004〕2号)第六章第二十二条规定，公积金贷款的保险金额不得低于借款额。

●广州住房公积金中心是否有取消公积金贷款强制购买房贷险的考虑？

目前没有。原因有两个方面：

目前中国人民银行强制购买房贷险的规定没有取消，这是主要原因。

公积金贷款的安全对公积金的运作有重要的影响。由于公积金管理中心不以盈利为目的，实行低利率贷款，因此公积金贷款的风险必须严格防范。

由于这两个方面的原因，广州住房公积金中心目前没有考虑取消公积金贷款保险。但保险公司承诺从2007年1月1日起，启用新的费率标准，公积金贷款保险费用在原来的基础上有大幅度的降低。

●公积金贷款保险费是广州住房公积金中心收取吗?

不是。广州住房公积金中心是直属市人民政府的不以盈利为目的的事业单位，对外不能收取任何费用。

公积金贷款保险费用是保险公司收取。保险公司收取保险费用之后，依照保险合同承担保险责任。

●公积金贷款保险是哪种险种？

广州住房公积金中心从防范风险和更加人性化的角度出发，要求公积金贷款的房贷保险是综合险，即个人抵押商品住房保险附加借款人意外伤害险，这对于借款人来讲是双重保障。目前，公积金借款申请人可以在中国人民财产保险股份有限公司、中国平安财产保险股份有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司购买。

●提取公积金可网上预登记

为保证住房公积金缴存职工账户资金安全，向职工提供更便捷的服务，广州住房公积金中心将全面启用住房公积金密码，职工可凭借账号密码在网上办理提取预登记、贷款预申请、提前还款、贷款个人信息修改等业务。

据介绍，职工可通过“个人公积金账号(或个人证件号)+密码”的方式登录住房公积金网上系统(个人版)，查看本人住房公积金缴存明细、贷款明细，同时可在网上办理提取预登记、贷款预申请、提前还款、贷款个人信息修改等业务。住房公积金网上系统，启用时间：2012年12月。

开通网上办理公积金提取预登记等业务后，市民提取公积金就像网上挂号看病一样可以省去在现场排队的时间，即市民在网上提交相关资料，由公积金中心审核通过后便会通知市民现场办理业务的时间，市民按照约定时间到现场便可马上办理业务。

●今后提取公积金要输验证密码

值得注意的是，今后市民提取住房公积金时，还要输入验证密码。广州住房公积金中心表示，职工办理住房公积金提取业务时，将要求输入密码进行验证，以保证公积金账户资金安全，这一新措施的执行时间为2013年5月。

据介绍，住房公积金初始密码为六位数字，发放方式为：1.印刷于密码函中邮寄给缴存单位，由单位经办派发给职工本人；2.职工在中心经办网点前台直接进行设置。

广州住房公积金中心表示，职工本人可通过登录网上系统或到中心经办网点前台进行密码修改。如不慎遗失密码，要尽快持本人身份证明前往中心各经办网点办理密码挂失和重置。