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公积金的缴纳一直是社会大众关注的问题。各个城市缴纳的比例是怎么样的，最低缴费金额是多少，怎么运用公积金会更省钱。大众之所以如此的关注公积金问题。生活在大城市，群众对于公积金的相关问题关注的更为密切。北京作为首都，得到了更多人的关注。现在公积金管理中心设置的北京公积金查询电话服务，及网上服务都很受大众的欢迎。北京公积金查询电话更被群众们称为语音小秘书。

很多电话都是问，什么是公积金贷款啊，有什么政策啊？这里给大家分享一些关于公积金的相关问题。

什么是住房公积金贷款？

按照《北京住房公积金贷款办法》第二条规定，住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

实行住房公积金个人贷款（以下简称贷款）差别化政策主要内容？
贷款差别化政策包括进一步强化借款申请人资格审核、调整第二套住房贷款首付款比例、合理确定借款申请人的贷款额度、限定借款申请人的月还款额、调整借款申请人的住房公积金缴存要求、加大住房公积金违规行为的惩处力度六方面内容。
首套自住住房如何认定？
通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。
借款申请人的月收入如何确定？
借款申请人月收入原则上按住房公积金月缴存额反推方式确定，缴存单位的离退休职工采用单位收入证明方式确定月收入。

限制第二套住房贷款的差别化政策内容是什么？
严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。
从贷款首付款比例方面，第二套住房贷款首付款比例不低于70%，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。
从贷款额度方面，借款申请人购买第二套住房，贷款最高额度不再上浮，即不超过80万元。

我们还可以拨打北京公积金查询电话了解相关的问题，查询电话：96155. 我们可以通过电话查询的范围如下：个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、公积金管理部门信息，主要包括：住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并可在住房公积金对账簿上打印公积金账户信息。 有什么问题可以放心拨打北京公积金查询电话。