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六安公积金贷款流程及注意事项介绍

琳琳是六安一家公司的职员,年底,琳琳就要结婚了,琳琳想用公积金在六安买一个房子,于是,琳琳想了解一些关于六安住房公积金贷款流程的相关知识,小编在这里,就对六安住房公积金贷款流程进及注意事项行了介绍,希望能对琳琳有所帮助。

六安住房公积金贷款流程

首先,需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及其他材料。

其次公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部门,再结合自己所购房屋的地址,选择自己办贷款的相关部门。

再次在贷款限度方面,借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意后,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。此外,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

六安住房公积金贷款注意事项

办理了住房公积金贷款的职工,在还款的时候要注意哪些? 按照六安住房公积金贷款政策的规定,借款人在还贷的时候要注意以下几点:

一是借款人应从贷款的下一个月开始还款,在委托银行规定的期限内,按照借款合同约定按时还款。

二是借款人在还贷的过程中如遇变更代扣账号,那么要及时到银行补录变更后的代扣账号,以免因扣款不成功而影响自己的信用。

三是每月还款存折账户上的金额不得少于当月还贷额度。

四是贷款后若遇国家调整住房公积金贷款利率,当年月还款额不变,从次年1月1日起由委托银行调整月还款额,借款人也应及时和银行联系。

五是借款人若要变更联系方式,应及时通知委托银行和市住房公积金中心。

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