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公积金贷款申请条件及所需资料

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。购买住房是老百姓生活的一件大事。但是目前房价高,对大多数人来说,单靠手中的积蓄买房显然不太容易。因此,如何申请办理住房公积金贷款是众多市民关注的问题。

据了解,办理住房公积金贷款无须交纳手续费,全程免费。凡是在行政区域内购买、建造、翻修、大修自住住房并按规定正常缴存住房公积金的在职职工,均可申请住房公积金贷款。已经办理过住房公积金贷款或者为他人提供住房公积金贷款担保的,不得再申请办理住房公积金贷款。

那么,公积金贷款申请条件有哪些呢?别着急,接下来开心保小编就带您了解一下。

公积金贷款申请条件有以下几点:1.具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;2.具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;3.没有达到法定的退休年龄;4.开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;5.本人没有未还清的住房公积金贷款;6.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房,其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的,须有规划、土地管理部门批准文件;大修住房的,须有规划管理部门批准文件。

另外,城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:

个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

小知识:住房公积金管理中心每周发放贷款的时间有两天,委托建行、中行发放贷款的日子是每周一,委托农行、工行发放贷款的日子是每周二,如果的工资不是这四大银行代发的,需要在其中一家开设一个账户。如果的材料真实,符合贷款条件,信贷员会根据工资存折所在银行或办理的账户所在银行通知在周一或周二去办理贷款手续。

去的时候,有配偶的话一定要带着配偶,请的所有担保人也需要全部到场,你们都需要带上自己的身份证原件。需要签订的是贷款合同,的担保人需要签订的是担保合同。所有一切完备后,所贷的贷款就会在两日内划到的工资存折或开设的银行账户上,然后就可以办理买房的其他手续了。

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