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长春住房公积金装修贷款如何申请?

在很多城市,住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,已经没有住房公积金装修贷款了。但是对于长春市的市民来讲,住房公积金装修贷款还是可以申请的。家住长春市的李大妈就是用过住房公积金的装修贷款来完成了房子的装修,早早的住上了新房。那么,长春市住房公积金的装修贷款是如何规定的?

长春市住房公积金装修贷款申请条件

据了解,在长春市申请住房公积金装修贷款,借款人要符合以下条件。一般说来,借款人申请装修贷款应具备下列条件:从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日,按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的,其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后,确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%。

长春市住房公积金装修贷款流程

另外,关于它的借款程序,这里长春市住房公积金管理中心的工作人员表示,借款人申请装修贷款,可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。借款程序如下:借款人提出住房公积金装修贷款申请。借款人在申请住房公积金贷款的同时,可申请住房公积金装修贷款;借款人取得房屋所有权后一整年内,准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的,可申请住房公积金装修贷款。随后,填写《住房公积金装修贷款申请表》,经中心审查合格的,签订《住房公积金装修借款合同》,办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续,并办理借款合同公证。用所装修住房抵押贷款的,需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。住房公积金装修贷款额度按所购住房建筑面积计算,每平方米不超过800元。贷款最长期限不超过10年。

住房公积金装修贷款——相关链接

邯郸市公积金政策微调 取消住房公积金装修贷款以防被套取

2009年年初,为应对全球金融危机,促进邯郸市房地产市场健康发展,市住房公积金管理委员会在全市开展了住房公积金装修贷款业务。截止到2013年7月末,全市累计发放装修贷款237笔,2198.9万元。这项政策对激活市场、拉动消费起到了积极的推动作用。当前,房地产形势发生变化,住房公积金贷款应以满足中低收入职工购买中低价位自住住房的刚性需求为主。同时,装修贷款在申报手续上存在一定的弊端,这是取消此项政策的主要原因。

孝感市拟将住房公积金装修贷款纳入公积金范围

18日上午,记者从市住房公积金管理委员会了解到,为进一步拓宽公积金适用范围,提高资金使用效率,发挥公积金住房保障作用,我市拟出台一系列政策,支持职工改善住房条件。

这些具体政策包括:简化无房职工提取公积金支付房租的手续;降低公积金贷款门槛,应贷尽贷;在所有合作银行全面推行商业住房贷款转公积金贷款业务;增加住房装修贷款业务品种;探索发挥住房公积金代际互助功能途径,研究职工直系亲属之间利用住房公积金相互支持解决住房困难的政策;出台公积金贴息贷款试行办法,进一步拓宽使用渠道,发挥好公积金支持职工保障性、改善性住房需求的作用。

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