贷款买房计算器每个银行官方网站都有，首先我们要知道房产抵押贷款还款方式一般是等额本金、等额本息和先息后本几种方式。那么贷款买房计算器哪里找？

贷款买房计算器哪里找？房产抵押贷款等额本金还款方式计算公式是：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率

例：贷款总额302400元，20年还清，年利率6.14%。

每月本金302400/240=1260

月利率6.14%/12

首月还款:1260+302400*6.14%/12=2807.28

2月:1260+(302400-1260)*6.14%/12=2088.83(因为第一个月已归还的本金1260不计算利息了)

3月:1260+(302400-1260*2)*6.14%/12=2794.39

N月:1260+[302400-1260*(*N-1)]*6.14%/12

房产抵押贷款等额本金还款方式计算公式是：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

贷款买房计算器哪里找？银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12。

据了解，房贷计算器含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，可以很大程度上满足各类购房者的计算需求。

另外，贷款买房计算还提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过贷款买房计算计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

贷款买房计算帮助您计算在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期的月供，利息总额和还款总额，还可以计划你在使用商业贷款时如何还款。